Eladó családi ház

Szentendre, Csóka utca utca

Eladó családi ház leírása

Szentendrén, a Csóka utcában található ingatlan egy lakóövezetben fekszik, 778 m2-es alapterülettel rendelkezik, és építésügyi korlátozás nem terheli.

Az ingatlan 15%-a szabadon, korlátozás nélkül beépíthető, lehetőséget biztosítva egy lakóingatlan elhelyezésére a telken, amelyet 3 m távolságban kell elhelyezni a telekhatároktól. Jelenleg 110 m2 szintenként engedélyezett átlagos bruttó 5.5 m magasság mellett.

Lehetőség van akár két lakásos társasház kialakítására is, és mélygarázs is építhető.

Az ingatlan jelenleg egy két szobás, konyha, fürdőszoba, terasz összkomfortos hétvégi házzal rendelkezik, amely bővíthető, és az épület rendeltetésének megváltoztatása is kérhető. Ha a leendő vevő lakóépületként szeretné az ingatlant feltüntetni a telekkönyvi szemlén, akkor az egyik szoba nagyságát 16 m2-re kell növelni és az önkormányzat engedélyezi az ingatlan lakóépületté nyilvánítását.

Ha a vevő kihasználja az 110 m2-től akár 220 m2-ig terjedő beépíthetőséget, az építési engedéllyel automatikusan megkapja az épület rendeltetésének megváltoztatását és a lakóépületté nyilvánítást.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért és egyeztetésért!

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

0 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre, Csóka utca utca