Eladó családi ház – Szentendre

Eladó családi ház leírása

Szentendre egyik legkedveltebb hegyvidéki részén, Pismányban, különleges karakterű, stílusos, természetközeli családi ház eladó.

A nagy, érett növényzetű kerttel (1 881 nm) körülölelt villa (hasznos alapterület: 372 nm) több generáció számára is kiválóan alkalmas, köszönhetően a jól elkülöníthető élettereknek és a 4 külön bejáratnak.
A ház különleges hangulatát a látszó fa tetőszerkezet, természetes kő- és fa padlóburkolatok, valamint 2000-ben, kifejezetten Olaszországból rendelt, magas minőségű anyagok adják.

Földszint: 56 m²-es nappali, 21 m²-es konyha, valamint egy 33 m²-es, jelenleg hálószobaként használt szoba, amely irodának vagy dolgozószobának is kiváló. A helyiséghez mosdó, WC és zuhanyzó kapcsolódik.

Tetőtér: önálló nappali + 3 hálószoba + 3 fürdőszoba, az egyik hálószoba galériával. A tetőtér kívülről önállóan is megközelíthetővé tehető.

Pince: nagy üvegezett bejárattal, megfelelő átalakítással önálló lakrésszé tehető.
A tetőtér felett szigetelt padlástér található, amely praktikus rakodó- és tárolótérként használható.

A konyha teljesen felszerelt, magas színvonalú (Miele sütő, főzőlap, párarlszívó és mosogatógép).
A kert valódi kültéri élettér: tágas, fedett szaletli grillező- és főzőhellyel, mosogatóval, valamint mintegy 30 kandelláberrel kialakított esti kertvilágítással. A kertben medence és a hozzá tartozó gépház is található, amely jelenleg használaton kívül van.

Kiemelt műszaki adottságok
Fal- és padlófűtés | fatüzelésű kandalló | termikus napkollektor | 150 m³ hőtároló | 300 literes
melegvíz-tároló | hőszivattyús fejlesztési lehetőség | 2026-os energetikai tanúsítvány, C besorolás
Az ingatlanhoz 2 fedett gépkocsi-beálló tartozik.
A ház összes nyílászárója elektromosan működtethető banki rácsokkal felszerelt -- hosszabb elutazás esetén nagyobb biztonság

Főbb előnyök egy helyen
✓ 372 m² hasznos alapterület
✓ 1 881 m² intim, érett kert
✓ 4 külön bejárat
✓ többgenerációs használatra alkalmas
✓ földszint: nappali + konyha+1 szoba+terasz+egyéb he"lyiségek
✓ tetőtér: nappali + 3 hálószoba + 3 fürdőszoba+galéria+terasz
✓ fejleszthető pince-lakrész
✓ panorámás környezet
✓ felszerelt kerti szaletli
✓ medence kiépítve
✓ prémium olaszországi természetes anyaghasználat
✓ fejleszthető energetikai rendszer

Irányár: 349.000.000 Ft

Pismány – egy karakteres otthon azoknak, akiknek a tér, a természet, a privát élettér és a hosszú távú
lehetőségek egyaránt fontosak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre