Eladó családi ház – Szentendre

Eladó családi ház leírása

Szuper elhelyezkedés Tyúkosdűlőn! Kétállásos garázs fűtött feljáróval! Intim, 1064 m²-es privát kert! Szauna és beltéri medence lehetőség!

Szentendre, Tyúkosdűlőn eladó egy 245 m²-es, mediterrán stílusú családi ház. Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel bír, szomszédoktól mentes, teljesen intim környezetben fekszik. 2002-ben épült, ám 2018-ban egy átfogó felújításon esett át. Így nemcsak otthonnak, hanem vállalkozásnak (rendelő, stúdió) vagy privát wellness rezidenciának is tökéletes választás.

Alapadatok és elosztás (3 szinten, összesen 245 m² + 40 m² dupla garázs):

110 m²-es szuterén: Jelenleg konditerem, szauna és fürdőszoba található itt. A szinten kialakításra került egy 30 m²-es beltéri medence, ami jelenleg be van fedve, de ez igény szerint megváltoztatható. Kiválóan alkalmas privát spa-nak, rendelőnek, irodának vagy stúdiónak.

90 m²-es földszint: Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező közvetlen kertkapcsolattal, két nagyméretű terasszal és kandalló beépítési lehetőséggel. A konyhát egyedi, kézi festésű csempék díszítik. Ezen a szinten található még egy hálószoba, egy fürdőszoba sarokkáddal, külön wc valamint egy praktikus mosókonyha (amely dolgozó- vagy hálószobaként is funkcionálhat) és a kamra.

45 m²-es emelet: 2 külön nyíló hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és tágas beépített szekrények. Mindkét szobából közvetlen kijárás nyílik a panorámás teraszra.

Az udvar: 1064 m²-es privát oázis.

A teljesen sík, parkosított, 1064 m²-es kertet hatalmas, sűrű sövény veszi körül, amely teljes intimitást és nyugalmat biztosít. A gondozott zöld terület kényelmét automata öntözőrendszer, sziklakert, elektromos kapu és fűtött garázsfeljáró szolgálja. A biztonságos parkolást a 40 m²-es, kétállásos garázs és egy további kocsibeálló biztosítja.

Műszaki tartalom és komfort:

Állapot: 2002-es építésű, hőszigetelt épület, amely 2018-ban esztétikailag és műszakilag is megújult, folyamatosan karbantartott.

Fűtés: Két cirkó gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadók vegyesen + hűtő-fűtő klíma az emeleten.

Biztonság és árnyékolás: Teljes riasztórendszer, redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon.


Per és tehermentes, gyors határidővel költözhető!

Ez egy különleges hangulatú, rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ016843

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

4 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre