Eladó családi ház

Szentendre, Dombtető

Eladó családi ház leírása

Páratlan dunai panorámás luxusvilla Szentendre egyik legexkluzívabb részén

Fedezze fel ezt az igazán különleges, dunai panorámás otthont Szentendre egyik legmagasabb presztízsű, csendes, zárt lakóövezetében. A 356 m²-es, modern stílusban épült luxusvilla kivételes elhelyezkedésének, páratlan kilátásának és magas szintű kialakításának köszönhetően a prémium kategóriás ingatlanok ritka gyöngyszeme.
Ez az ingatlan nem eladásra épült, hanem saját részre – kompromisszumok nélkül, a lehető legmagasabb minőségben, folyamatos műszaki ellenőrzés mellett. Minden részletében érezhető a gondosság, a tudatosság és a hosszú távra tervezés igénye.

Elragadó kilátás, örök érték

A ház egyik legnagyobb erőssége a lélegzetelállító dunai panoráma, amely a nappaliból, a teraszról és több hálószobából is élvezhető. A látvány minden évszakban lenyűgöző: a Duna csillogása, a természet közelsége és a hegyek vonulatai egyszerre nyújtanak nyugalmat és inspirációt.

Letisztult elegancia és magas minőség kívül-belül
Az ingatlan egy 1.265 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel szegélyezett kerttel.
A ház összesen 356 m² alapterületű, a következő szintekre tagolva:
•Alagsor: 71 m²
•Földszint (első emelet): 155 m²
•Emelet (második emelet): 130 m²
További méretek:
•Nappali + étkező + konyha: 47 m²
•Teraszok összesen: 100 m²
•Tetőkert: 120 m²
•Garázs: 35 m² (kétállásos, közvetlen kapcsolattal az épülethez)
Teljes beépített terület: 576 m² (356 m² ház + 100 m² teraszok + 120 m² tetőkert)
A villa 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes akár nagycsaládosok, akár többgenerációs otthonteremtők számára, de prémium vendéglátásra is alkalmas.
A belső terek stílusa letisztult, időtálló, prémium anyaghasználattal:
•Padlóburkolat: tömör svédpadló
•Beépített gépek: teljes Bosch szett
•Okos otthon megoldások:
oElektromos zsalúziák
oPadlófűtés
oTeljes riasztó- és kamerarendszer (6 kamera)
oTávfelügyelet
oModern szauna (rózsafából, új kályhával)
oKülön irodahelyiség
oEgy hálószoba önálló lakrészként funkcionál, saját hátsó bejárattal és külön fürdővel

Különleges teraszok, tetőkert és panoráma minden szögből
A tágas, különböző szinteken elhelyezkedő teraszok és tetőkert mind a természet közelségét és a Duna örök panorámáját hangsúlyozzák:
•Alsó terasz: 60 m²
•Felső terasz: 40 m²
•Tetőkert: 120 m² – 360°-os, örökpanorámás kilátással, teljes tetőkertként kialakítható

Természet, nyugalom, luxus – mindez pár percnyire a várostól
A villa zöldövezeti környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető. Budapest közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.
Az utcában sorompó működik, amelyet kizárólag a tulajdonosok vezérelhetnek telefonról, vagy rendszámfelismeréssel.

További lehetőség – külön megvásárolható szomszédos telek
A ház mellett elhelyezkedő 3.600 m²-es telek külön megvásárolható. A telek akár több részre bontható, építési telekként is hasznosítható. Az ár ezt nem tartalmazza, de egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál.

Egyedi lehetőség, amely ritkán adódik
Ez a dunai panorámás luxusotthon nem csupán egy ház, hanem életminőség, életérzés – egy olyan ingatlan, amely valóban kiemelkedik a kínálatból.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre, Dombtető