Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Székesfehérvár közkedvelt városrészében, Maroshegy csendes, zöldövezeti részén, természetvédelmi terület közvetlen közelében kínálunk eladásra egy folyamatosan korszerűsített, sok lehetőséget rejtő családi házat.

A 570 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodt, természetközeli környezetre, jól használható terekkel rendelkező otthonra és további bővítési lehetőségre vágynak.

FELÚJÍTOTT LAKÓSZINT, MODERN KIALAKÍTÁSSAL

A nettó 90 m²-es lakószint 2019-ben teljes körű, mélyreható felújításon esett át, amely során korszerű és praktikus belső kialakítást kapott.
A lakószinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, valamint két külön nyíló hálószoba található, így az ingatlan kényelmes otthona lehet egy párnak vagy kisebb családnak.
A komfortot többféle fűtési és hűtési lehetőség biztosítja:
- központi gázkazán,
- hangulatos kandalló,
- 2 db hűtő-fűtő klímaberendezések.

Az épület 12 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést kapott, amely tovább javítja az ingatlan energetikai tulajdonságait és hozzájárulhat a gazdaságosabb fenntartáshoz.
A ház víz-, és szennyvízhálózata cserélt, valamint a villanyhálózat is bővített 3x20A + 20A vezérelt áramra.

80 M²-ES SZUTERÉN – RENGETEG HASZNÁLATI LEHETŐSÉG
A lakószint alatt található, mintegy 80 m²-es szuterén számos lehetőséget kínál.

Itt kapott helyet:
- 20 m²-es garázs,
- 16 m²-es, WC-vel rendelkező műhely,
- mosókonyha,
-kazánház,
- valamint két további helyiség, 18 és 12 m²-es alapterülettel.

A különálló terek kiválóan használhatók tárolóként, hobbihelyiségként, otthoni irodaként vagy akár vállalkozási célra is.
A szuterén felújítása jelenleg befejezés előtt áll, így a burkolatok és a végső kialakítás egy része már az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.

TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG
A ház beépíthető padlástérrel is rendelkezik, amely további hasznos alapterület kialakításának lehetőségét rejti. Így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható a család változó igényeihez.

PARKOSÍTOTT KERT
A kertben található:
- nagy terasz,
- hangulatos présház,
- borospince,
- gazdasági épületek, amelyek praktikus tárolóként használhatók,
- valamint egy ásott kút, amely kiválóan alkalmas a kert öntözésére.

A természetvédelmi terület közelsége különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek: a zöld környezet és a csend mellett a természet közelsége a mindennapok része lehet – őzek és fácánok is gyakori vendégek.
Az eladási ár tartalmazza a ház körüli, a szigetelést követő terep-rendezési munkálatokat, térkövezést, valamint a korlátok befejezését és rendbetételét.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők:
- buszmegálló: kb. 50 méter
- óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 1–1,5 km-en belül

Hívjon, és nézzük meg, amíg még megvan

(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, ahogy elkészül frissítjük az adatokat.)




#EladóCsaládiHáz #Székesfehérvár #Maroshegy #CsaládiHáz #IngatlanEladás

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.

4 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Maroshegy