Eladó családi ház

Székesfehérvár, Öreghegy

Eladó családi ház leírása

H-004947. Székesfehérvár- Öreghegy frekventált helyen, csendes utcában (Bényi u) összközműves 1033 m2-es telken eladó, egy 1982-ben épült kétszintes, 172m2 hasznos alapterületű, téglaépítésű, nappali + 4,5 szobával rendelkező önálló családi ház, garázzsal, 2 konyhával.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető, buszmegálló 2 perc, orvos bevásárlóközpont, iskola pár perc gyalog. Az M7 autópálya is pár perc alatt elérhető

A ház kétszint +pince kialakítású, nyugodt, csendes könnyen megközelíthető utcában található.
Elosztását tekintve 172 m2 +86 m2 pince hasznos alapterületű:

- Földszint 85,5m2: előszoba, 1 szoba, tágas nappali,( 18 m2-es erkélykapcsolattal ), konyha étkező, spájz, fürdőszoba, külön wc-vel, feljárat az emeletre, lejárat a pincébe

- Emelet 86,5m2 : közlekedő, 3 szoba (2 szoba erkélykapcsolatos), fürdőszoba wc-vel

- Pinceszint 86m2: „ nyári”konyha spájzzal, kicsi pihenő szoba, tárolók, kazánház, garázs

-Tetőtér : nincs beépítve

A ház 1982-ben épült, 30 tégla falazattal, beton födémmel, palatetővel. A ház fűtését kazán biztosítja radiátoros hőleadással, plusz vegyes tüzelésű kazán. A burkolata jó minőségű kő, illetve parketta.

A ház szerkezetileg nagyon jó állapotú, stabil szerkezetű, jelenlegi állapotában is alkalmas lakhatásra, de egy kis ráfordítással, felújítással, tágas tereinek köszönhetően remek otthon válhat belőle.
Kialakítása lehetővé teszi akár két külön bejáratos lakás kialakítását is, hiszen az emeleti rész nem csak a nappaliból, hanem egy külső tágas téglaépítésű lépcsőházon keresztül is megközelíthető.

A kert kiválóan alkalmas pihenésre, illetve családi vagy baráti összejövetelek tartására. A telek hátsó része jelenleg nem művelt, füves terület. A házhoz széles kapu, 1 állásos garázs, előtte nagyméretű fedett kocsibeálló tartozik, mely több autó befogadására is alkalmas. A ház előtti rész rendezett.

Fontosabb paraméterek:
● 1982-ben épült
● 1033m2 telekterület, széles utcafront
● vastag tégla falazat, beton födém, pala tetőfedés
● nappali + 4,5 hálószoba + 86 m2 pinceszint
● 3 szintes, akadálymentesített bejutás, 380V
● gázkazán + radiátoros hőleadás+ vegyestüzelésű kazán
● 1 állásos garázs műhely tároló,
● alakítható akár több lakássá

Tehermentes, azonnal költözhető.

Eladási irányár: 119 500 000.- Ft
Energetikai tanúsítvány: I

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető (OSP 3%, CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel, akár majd Felújítási- korszerűsítési pályázat…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399383

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Öreghegy