Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Székesfehérvár népszerű kertvárosrészében, az Alsóváros felső részén, csendes belterületi helyen, de aszfaltos, teljes közművel ellátott utcában eladó ez a teljes körű felújításra szoruló, 3 szobás, 78 négyzetméteres, téglaépítésű családi ház, 476 négyzetméteres telken.

Teljes felújításra szorul, ezt tükrözi az ára is, de csodás családi fészek alakítható ki belőle. A képek között található egy lehetséges alaprajz, ami szerint akár amerikai konyhás nappali + 3 szoba is kialakítható.
A lényeg az, hogy a falazat és a külső vakolat is teljesen egységes, jó állapotú, sehol nem látszódnak repedések vagy egyéb statikai problémára utaló jelek. A tetőszerkezet is kiváló állapotban van. Héjazata betoncserép.

A fűtés és melegvízellátás jelenleg gázkazánról működik, radiátoros hőleadással. A nyári meleg és téli hideg ellen a vastag falakon kívül, redőny segít védekezni.

A kert alkalmas lehet akár kertészkedésre is, de jelenleg teljesen benőtte a növényzet, amit rendbe kell előtte rakni. Az öntözés ásott kútról is megoldható. A szoros utcafronti beépítés miatt, az udvarra csak a kert felől lehet majd, kertrendezés után autóval beállni.

Csak olyan komoly érdeklődőket várok, akik nem ijednek meg egy elhanyagolt ingatlantól, meglátják benne a lehetőséget és értenek a házfelújításhoz, mivel várhatóan a következő munkákra lesz szükség: néhány helyen a fal lábazatának szigetelése, külső-belső nyílászárók cseréje, épület külső szigetelése, víz-, villany-, fűtésrendszer teljes cseréje, hideg-meleg burkolás, festés.

Gyalogosan 1 kilométerre Lidl, Aldi, 1,6 kilométerre Interspar, Praktiker áruház. A Sóstói stadion és a Sóstó tanösvény 6-800 méterre. A közelben több buszjárat is található, amelyeken keresztül a belváros, buszpályaudvar, vasútállomás is könnyedén elérhető. Autóval a belváros csak pár kilométeres utazás. Az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Nem árulni akarjuk, hanem eladni, ezért minden értelmes ajánlatot meghallgatunk!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: *************** Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.

A hirdetésben szereplő képek 100%-ban valós képek, nem tartalmaznak AI generatív módosítást!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

3 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Alsóváros, 10 felett