Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181575 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

Elegancia és Modern Komfort a Vezér utcák szívében – Felújított Családi Ház Eladó!

Székesfehérvár egyik legkedveltebb és legkeresettebb kertvárosi részén, a Vezér utcákban kínálunk eladásra egy egyedi megjelenésű, impozáns, önálló családi házat. Ez az ingatlan a nyugodt kertvárosi életérzés és a modern technikai megoldások tökéletes ötvözete.


ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET

Az ingatlan aszfaltozott úton, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található.

Közlekedés: A belváros autóval mindössze 3 perc, de a 5 perces sétatávolságon belüli buszmegállóknak köszönhetően a tömegközlekedés is kényelmes.

Ellátottság: Iskola, óvoda, boltok, pékségek és cukrászda is karnyújtásnyira található – minden, ami a gondtalan hétköznapokhoz szükséges.

TELEK ÉS KERT:

A 911 m²-es összközműves telek művészien gondozott, dísznövényekkel és fákkal beültetett.

Vízellátás: Kerti csap és fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözést.
Kikapcsolódás: Egy 20 m²-es igényes fedett terasz várja a pihenni vágyókat, ahol a jakuzzihoz szükséges áram- és vízvezeték kiépítése már megtörtént.
Extrák: Gondozásmentes utcafronti kerítés, motorizált kapu és egy 6 m³-es fa tároló a kertben.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS FELÚJÍTÁS

Az ingatlan 8 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, a tetőszerkezet pedig mindössze 3 éve újult meg teljesen.

Szigetelés: 50 cm-es tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés. A födém 20 cm-es fújt kőzetgyapot szigetelést kapott.
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Energia: Megnövelt elektromos teljesítmény (3 x 32 Amper), teljesen új rézvezetékek és új víz-szennyvíz hálózat.
Fűtés és Hűtés: Innovatív mennyezetfűtés, kiegészítve egy nappaliban elhelyezett klímával.
Alternatív fűtés: Egy 2 éves, gyönyörű cserépkályha a nappaliban és egy hangulatos sparhelt a konyhában.

ELRENDEZÉS ÉS LEHETŐSÉGEK

Hasznos alapterület: 110 m².
Szuterén: 80 m²-es fél-szuterén szint, amely saját közműkiállásaival (víz, villany, szennyvíz) akár teljes értékű lakássá vagy irodává alakítható.
Teraszok: 20 m² fedett és további 20 m² nyitott terasz.
Garázs: Motorizált kapuval felszerelt belső parkoló.
Bővíthetőség: A jelenleg kamraként használt helyiség eredetileg fürdőszoba volt, így a gépészeti előkészítés adott egy második fürdő gyors kialakításához.

BIZTONSÁG ÉS GARANCIA

Az ingatlan védelméről helyiségenkénti mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik. Az eladásra kínált ház:

Per-, teher- és igénymentes.
Érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Friss villamos biztonsági felülvizsgálattal ellátott.


A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek!


Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181575

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

3 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár