Eladó családi ház

Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Székesfehérvár egyik csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy felújítandó, 45 négyzetméteres téglaépítésű házat, amely egy 992 négyzetméteres, teljeskörűen közművesített telken helyezkedik el. A telek különlegessége a széles, 20 méteres utcafront, amely kényelmes beépíthetőséget és esztétikus telekelrendezést tesz lehetővé.

A telek Lke-5.1 övezeti besorolása kiemelkedő fejlesztési lehetőségeket biztosít, hiszen a maximális 30%-os beépíthetőség és a megengedett 4,5 méteres építménymagasság földszintes és tetőtér-beépítéses épület kialakítását egyaránt lehetővé teszi, körülbelül 297 négyzetméter összes beépíthető alapterülettel, továbbá egy melléképület elhelyezésére is van lehetőség. Az oldalhatáros beépítési mód további rugalmasságot ad az építési terv kialakításához.

A jelenlegi, az 1960-as években épült ház szerkezetileg masszív alapokkal rendelkezik, betonfödémmel és cseréptetővel épült, belső elrendezése pedig egy előszobából, 2 szobából, egy kisebb főzőfülkéből és egy fürdőhelyiségből áll. Fűtését gázkonvektor biztosítja. A telken több melléképület is található.

A környék infrastruktúrája rendkívül kényelmes: gyalogosan is rövid idő alatt elérhető a buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, miközben a telek elhelyezkedése csendes, jól lakható városrészen található.

A telek mérete, szabályos formája és beépítési paraméterei miatt az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik új otthon építésében, telekfejlesztésben vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy stabilan értéktartó városrészben.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

2 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár