Eladó családi ház
Székesfehérvár

+ 17 kép 1/20
159 200 000 Ft159.2 M Ft 600 755 Ft/m2
10 szoba
265 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 970 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 337
Horváth Erika
Uriel Hungary Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

SZÉKESFEHÉRVÁRON, Belváros közelében 970 m2-es rendezett, gondozott teleken eladó egy 4 lakásból álló ingatlan:
- kétszintes családiház két külön lakással (1-2)
- plusz 1 lakással (3.)
- udvarban különálló épületben + 1 lakással (4.).

I.á.: 159,2 M Ft Tel.: 06(20)3370 424

ÉPÜLETEK: Az ingatlan főépülete egy 2 szintes Kádár-kocka típusú épület, melyben szintenként egy-egy külön bejáratú lakás került kialakításra. Mellette, hozzáépítéssel csatlakozik egy földszintes házrész, egy külön bejáratú lakással. Külön épületben 77 m2-es lakás került kialakításra, mely egy része kéz-, és lábápoló vállalkozásnak ad otthont jelenleg

TELEK: A telek mérete 970 m2, két utca felől is megközelíthető. Az egyik utca felől főbejárattal, elektromos kapuval, kamerával védve, a másik utca felől pedig egy gyalogos bejárattal rendelkezik.
A telek rendkívül gondosan karbantartott, minden területe logikusan, átgondoltan került kihasználásra. Megvan a helye a tárolásnak, kertnek, autóknak. Az udvar térkővel burkolt, a zöld területek ápoltak. A locsolást egy 42 m mély fúrt kút teszi lehetővé.

1) A főépület alsó szintje 1972-ben épült B30-as téglából, későbbi felújítása során 7 cm-es hungarocell szigetelést kapott. Mérete: 70 m2. Ebben a különbejáratú lakrészben található egy nagy méretű konyha-étkező, 2 külön nyíló kényelmes hálószoba egy fürdőszoba, és egy kamra.

2) A főépület felső szintje 1985-ben került ráépítésre az épületre. Mérete az alsó szinttel azonos, azaz 70 m2. Itt egy 3 szobás lakás található konyhával, fürdőszobával. Jelenleg albérlő lakja. Ez a szint is 7 cm-es külső szigetelésű, és teljesen külön mérőórákkal rendelkezik.

3) A Kádár kocka mellé, hozzáépítéssel készült 2001-ben egy harmadik lakrész, mely HB38-as Porotherm tégla falazatú. Mérete: 74 m2. Elrendezése: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba.

4) A különálló épület 2005-ben épült B30-as téglából, 15 cm-es szigeteléssel. Itt egy 77 m2-es lakás került kialakításra, elrendezése: 3 különnyíló szoba, konyha, fürdőszoba. Fűtése kandallóval és villanyradiátorokkal történik. Ez a lakrész teljesen újszerű, frissen festett, új konyha beépítése folyamatban.

A 4 külön lakrésznek 90%-ban már külön mérőórái vannak.

Lehetőségek:
A) Az ingatlan egésze társasházzá alakítható, majd befektetésként mind a 4 lakóegység külön bérbeadható. Ez hosszútávú, biztos passzív jövedelmet hoz. A felső szinten jelenleg is bérlők vannak, ők, ha a vevő igényli, akár maradnának és újra szerződnének az új tulajdonossal.

B) A főépület 2 szintjét és a földszinti lakást egyben lakja egy nagyobb család. Ez így összesen 210 m2. A hátsó épület működhet vállalkozás helyeként, vagy helyet ad a család fiatalabb / idősebb tagjai részére, mint önálló, külön lakrész.

C) A főépület két szintjét (140 m2-t) lakja a család, a hozzáépített lakás az idősebb generáció (nagyszülők) részére ad helyet, a hátsó épület pedig bérbeadható.

D) Mind a négy lakrész külön lakható. Ez ideális egy nagyobb család + felnőtt gyerekei részére, ha a testvérek a szülők közelében szeretnének élni, de mégis „külön konyhán”, önállóan.

KIKNEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?
- Olyan befektetőnek, aki szeretné a bérbeadott ingatlant a saját telkén belül tudni,
- nagycsaládban több generációs összeköltözést tervezőknek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, lát benne fantáziát, a további részletekért kérem keressen az elérhetőségeimen!

I.á.: 159,2 M Ft

Tel.: 06(20)3370 424

Vevőink, érdeklődőink részére az ingatlanközvetítés természetesen ingyenes!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kulcs

240 M Ft
8 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

32 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baracska, Határ utca

74.9 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

48.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

68 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

24 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

69.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

39 M Ft
3 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

64.9 M Ft
5 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárbogárd

51.5 M Ft
4 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

75 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

94.9 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

500 M Ft
697 m²
1130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

189 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

59.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

68.9 M Ft
4 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enying

79.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

19.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

85.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

119.9 M Ft
3 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaújváros, Óváros utca

79.9 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence, Partközeli utca

79.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

65.9 M Ft
2 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

119 M Ft
6 szoba
145 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adács

34.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

27.8 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvásvárad

66.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

67 M Ft
7 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

47.9 M Ft
4 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2