Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

Ritka lehetőség Újszeged központjában – 91 m²-es családi ház, 1235 m²-es telekkel, beépíthető tetőtérrel!

Újszeged közkedvelt, központi részén eladó egy nettó 91 m²-es, praktikus elrendezésű családi ház, amely egy kiemelkedően nagy, 1235 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

A ház kiváló alapot kínál azok számára, akik tágas telken szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városrész jó elhelyezkedése és a mindennapi szolgáltatások közelsége. A meglévő lakótér mellett a beépíthető tetőtér és az udvaron található különálló épületek további hasznosítási lehetőségeket biztosítanak.

A lakóház elrendezése – 91 m²:
- Tágas, világos nappali
- Két külön nyíló, nagyméretű hálószoba
- Konyha
- Praktikus kamra
- Fürdőszoba
- Különálló WC

Bővítési lehetőség – beépíthető tetőtér

A ház feletti padlástér beépíthető, így megfelelő műszaki kialakítás mellett tovább növelhető a lakóterület. Ez különösen előnyös lehet családok számára, akik hosszú távra terveznek, vagy idővel további szobákat, dolgozószobát, illetve külön pihenőteret szeretnének kialakítani.

Műszaki jellemzők és felszereltség:
- Három darab klímaberendezés, amelyek a nyári hűtés mellett alternatív fűtési lehetőséget is biztosítanak
- Gázkazános fűtés
- Vegyes tüzelésű, fatüzelésű kazán
- Különálló kazánház
- A két hálószobában új, modern műanyag nyílászárók redőnnyel

A fűtési rendszer különálló kazánházban kapott helyet, ami praktikus megoldást jelent a mindennapi használat során.

1235 m²-es telek, különálló épületekkel

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas udvar és az azon található, masszív, különálló épületegyüttes, amely többféle célra is hasznosítható.

- Garázs: biztonságos helyet biztosít az autó számára.
- Műhely: ideális lehet barkácsoláshoz, hobbitevékenységhez vagy munkavégzéshez.
- Kazánház és tárolók: további praktikus helyet kínálnak az ingatlan használatához.

A telek mérete lehetőséget ad a kert sokoldalú kialakítására, a meglévő épületek hasznosítására, illetve az egyéni elképzelések megvalósítására.

Miért érdemes megnézni ezt az ingatlant?

Újszeged központi, kedvelt részén egy ekkora telekkel rendelkező családi ház különösen figyelemre méltó lehetőség. Az ingatlan saját otthonként és befektetési célra egyaránt érdekes választás lehet, hiszen a meglévő lakótér, a beépíthető tetőtér és a különálló melléképületek számos további lehetőséget rejtenek.

A környék elhelyezkedése a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes elérését teszi lehetővé, miközben a nagy telek tágas, jól alakítható környezetet biztosít.

Ha Újszegeden keresel azonnal birtokba vehető, bővíthető családi házat nagy telekkel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintened!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keress bizalommal! Igény esetén a vásárlás lebonyolításában és a teljes körű ügyintézésben is segítséget nyújtunk, szükség szerint megfelelő ügyvédi háttér biztosításával.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ038879

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

3 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged