Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

Szeged–Újszeged egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében, a Marostői utcában eladó egy 1013 m²-es, saroktelken elhelyezkedő, szabadon álló, tetőtér-beépítéses családi ház, 250 m² teljes beépített hasznos alapterülettel. Az ingatlan különleges értékét a tágas lakóterek, a gondosan kialakított, zöldellő kert, az épített medence, a finn szauna, valamint a két különálló garázs együttesen adják. A 4 szoba + nappali elrendezés ideális választás nagycsaládosoknak, illetve többgenerációs otthon kialakítására.

A ház 1984-ben épült, első tulajdonosától eladó. Kialakítását átgondolt tervezés és gondos kivitelezés jellemzi. A földszinten tágas előtér, világos nappali, étkező, gépesített konyha, egy 21 m²-es, akár irodaként is használható szoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba és WC található. A nappali kert felőli, padlóig üvegezett felülete kellemes kapcsolatot teremt a belső terek és a kert között. Innen közvetlenül kiléphetünk a déli tájolású, 26 m²-es teraszra. A nappali hangulatos központi eleme az egyedi kerámiacsempékkel burkolt, fatüzelésű kandalló, amely a padlófűtés kiegészítésére is alkalmas.

Az étkezőhöz kapcsolódó, kertkapcsolatos konyha üvegezett tolóajtóval választható el a nappalitól. A praktikus kialakítást éléskamra, hűvös pince és a garázsok felé vezető közlekedőfolyosó egészíti ki. A ház északi oldalán finn szauna és zuhanyzási lehetőség biztosítja a mindennapi kikapcsolódást.

A tetőtéri szinten világos galéria, három hálószoba, tágas, kádas és zuhanyzós, kétmosdós fürdőszoba, külön WC, valamint önálló házimunkahelyiség kapott helyet. Két utcai fekvésű hálószobához hosszú, faszerkezetű erkély kapcsolódik. A szobákban beépített gardróbszekrények gondoskodnak a praktikus tárolásról, a nyári komfortérzetről pedig klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan fűtését padlófűtés biztosítja, amelyet a nappaliban található kandalló egészíthet ki.

A gondosan megtervezett, automata öntözőrendszerrel ellátott kert igazi zöld oázis. A hátsó kertrészben kerti grillező és kis madáritató tavacska található, a terasz mellett pedig épített medence kínál felfrissülést a nyári hónapokban. A kert saját fúrt kúttal rendelkezik, a növényzetet termő gyümölcsfák, szőlő, örökzöldek és rózsák teszik hangulatossá. A kert praktikus kiegészítői a 15 m²-es üvegház, a szintén 15 m²-es szerszámos műhely, a fatároló, a kerékpártároló és a komposztáló.

Az ingatlanhoz két különálló, zárható garázs tartozik, amelyek külön utcáról közelíthetők meg. A 16,2 m²-es és a 23 m²-es garázs mellett fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, így több gépjármű elhelyezése is kényelmesen megoldható.

A környék kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Tisza-part, a Rotary tanösvény és a Holt-Maros sétány kellemes sétával elérhető. A közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek, cukrászda és helyi buszjárat is megtalálható. A belváros kerékpárral körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, a Liget, a Lapos, a Partfürdő és az Aquapolis pedig szintén könnyen elérhető. Mindkét Tisza-híd közelsége a mindennapi közlekedést is megkönnyíti.

A 1013 m²-es, saroktelken elhelyezkedő ingatlan egyik legnagyobb értéke a telek megoszthatósága, amely további hasznosítási lehetőséget kínál. Ennek köszönhetően nemcsak családi otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is vonzó választás lehet, különösen azok számára, akik a meglévő lakóingatlan mellett további építési vagy hasznosítási lehetőséget keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

4 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újszeged