Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

Két ház egy telken!
Elsősorban összeköltözők figyelmébe ajánlom ezt a sokoldalú ingatlant. Két lakóház biztosítja a kényelmes együtt mégis külön élést, vagy akár vállalkozás helyben való üzemeltetését is.
Tökéletes több generáció együttélésére, vendégháznak, külön lakásnak is,
A tágas udvar kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre.
Csendes, rendezett környezet jó megközelíthetőséggel, két buszmegálló néhány perc sétával elérhető.

A két ház közös jellemzői:

Újszeged kedvelt városrészében :
- egy helyrajzi számon lévő,
- 600 nm-es telken,
- kivett lakóház, udvarként nyilvántartott,
- tégla falazatú ingatlanok,
- a két lakóháznak, külön gázórája van, de a vízóra és a villanyóra jelenleg közös,
- teljes közmű hálózatra kötve,
- tehermentes,
- a locsolás hálózati vízről megoldott,
- a házakat egy egyállásos garázs köti össze, előtte kényelmes, északi fekvésű fedett terasszal,
- a telken a házak középen helyezkednek el, így az utcafrontról két nagykapu biztosít kényelmes bejutást a két oldalra,
- az ingatlanoktól kb 600 m -re közintézmények, iskola, ovoda, gyógyszertár, üzletek elérhetők, de az egyik bevásárlóközpont is kb 2000 m-re helyezkedik el,

Az utcára néző ház jellemzői:
-1965-ben épült,
- tégla falazatú,
- hasznos alapterület 61,39 nm-es,
- 2 szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, együtt a wc-vel, kamra helyiségekkel,
- a konyha külön nyíló helyiségben,
- mindkét szobában fa parketta van,
- a köztes helyiségek hideg burkolatúak,
- a szobák falai tapétázottak, a köztes helyiségek falai festettek,
- a fürdőszoba és a konyha ablaka műanyagra lett cserélve, a többi helyiségben eredeti fa nyílászárók vannak redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve,
- a bejárati ajtó műanyagra cserélve,
- a tetőszerkezete kb 12 éve cserélve lett, a födém betontálcás, salak van a tetején, és 10 cm-es üveggyapot szigeteléssel,
- a fürdőszoba kb 5 éve teljes felújításon esett át,
- az otthon melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókon keresztül,
- a komfortérzetet egy hűtő-fűtő klíma is növeli,
- a melegvízről fürdőszobában felszerelt átfolyós gázbojler gondoskodik,
- a ház lakható állapotú, de igény szerint korszerűsítésre, és felújításra szorul.
- Energetikai besorolása: H

-A kertre néző ház jellemzői:
-1997-ben épült,
- tégla falazatú,
- hasznos alapterület (110,67 nm),
- a földszinten az előszobából nyílik egy tágas, 23 nm nappali, egy fürdőszoba WC-vel, egy konyha és egy kisméretű kamra, minden helyiség hideg burkolattal ellátott, ezen a szinten a padlófűtést lapradiátorok is kiegészítik,
- a tetőtéri hálószobák szőnyegpadlóval burkoltak, a háztartási helyiség, ahol egy wc is van, és a közlekedő hideg burkolatot kapott, itt a fűtést radiátorok biztosítják,
- minden falfelült glettelt és festett,
- a fürdőszoba kb 5 éve teljes felújításon esett át,
- nyilászáróik fa szerkezetűek, dupla vákuum üvegezéssel, új aluminium redőnyökkel, és szúnyoghálóval felszerelve,
- az ingatlanba 7 ponton záródó acél biztonsági ajtón keresztül lehet bejutni,
- az otthon melegéről, valamint a használati melegvízről Bosch cirkó kombi kazán gondoskodik,
- a komfortos közérzetről továbbá egy hűtő-fűtő klíma is gondoskodik,
- a ház mellett egy egy állásos fedett kocsibeálló, és egy szerszámos található,
- a telken kis konyhakert és két gyümölcsfa is található.
- Energetikai besorolása: D
- Az érkezőket gondozott virágoskert és örökzöldek fogadják.

Az alaprajzok tájékoztató jellegűek!

Ha felkeltettem érdeklődését és további információért forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

0 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újszeged