Eladó családi ház

Szeged, Újszeged

Eladó családi ház leírása

Újszeged frekventált részén eladó egy földszintes, kb. 50 m²-es, kétszobás, nagy étkezős, téglaépítésű családi ház garázzsal, kézben tartható méretű, kb. 400 nm-es telekrésszel. Az ingatlan jó állapotú, jól alakítható belső terekkel rendelkezik, így akár jelenlegi formájában is kényelmes otthon lehet, de némi átalakítással az igényekhez még jobban igazítható. A házhoz tartozó kisebb kert éppen annyi zöldterületet biztosíthat, amennyi a kikapcsolódáshoz kellemes, ugyanakkor nem igényel komolyabb kertgazdálkodást. Elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek, albérleteztetésre vagy saját otthonnak is jó választás. Érdemes megnézni!

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm!
Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Jól alakítható belső terek: a jelenlegi kialakítás mellett is jól használható, ugyanakkor a nagy étkező és a helyiségek elrendezése többféle lehetőséget kínál az új tulajdonosnak.
- Közel 25 m²-es nagyszoba: a nagy alapterületnek köszönhetően akár két helyiség kialakítására is alkalmas lehet (pl. a jelenlegi fal továbbépítésével).
- Nagy étkező: a jelenlegi tágas étkező kényelmes helyszíne lehet a közös étkezéseknek, családi vagy baráti összejöveteleknek, ugyanakkor átalakítás esetén tágas konyha-étkező is nyerhető.
- Konyha kamrával: a különálló konyha mellett kamra is rendelkezésre áll, ami rengeteg praktikus tárolóhelyet jelent a mindennapokban.
- További bejárat lehetősége: egy másik bejárat is adott, ami a ház újragondolása esetén hasznos lehet.
- Terasz: a ház előtt kialakítható vagy továbbfejleszthető terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak, egy nyári vacsorának vagy egyszerűen a szabadban töltött nyugodt perceknek.
- Átlagos állapotú ingatlan: a ház gondozott állapotban várja új tulajdonosát.
- Hőszigetelt nyílászárók: a korszerűbb ablakok hozzájárulnak a kellemesebb belső hőérzethez és az energiahatékonyabb fenntartáshoz.
- Cirkófűtés radiátoros hőleadással: a fűtésről cirkó rendszer gondoskodik, amely egyenletes és jól szabályozható meleget biztosít a házban.
- Garázs: nemcsak az autó elhelyezésére praktikus, hanem tárolási lehetőséget is biztosít.
- Kézben tartható méretű telek: a kert éppen annyi zöldteret adhat, amennyi egy családi házas életforma szabadságához szükséges, ugyanakkor nem igényel komoly kertgazdálkodást. Pihenősarok, néhány növény, fűszerkert vagy akár játszórész is kényelmesen kialakítható.
- Kiváló elhelyezkedés: Újszeged frekventált részén, jó infrastruktúrával rendelkező környezetben található, így a városi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Kinek ajánlom:
- Befektetőknek: az ingatlan elhelyezkedése, jól hasznosítható mérete és praktikus alaprajza miatt jó választás lehet hosszú távú albérleteztetésre, kiadásra.
- Fiatal összeköltözőknek: remek választás lehet azoknak, akik saját otthonra vágynak, de egy lakásnál többre: szeretnének kis kertet, garázst és egy kis szabadságot, ugyanakkor nincs szükségük nagy házra és hatalmas telekre.
- Idősebb korosztálynak: azok számára is remek választás lehet, akik szeretnének saját kis kerttel, friss levegővel és családi házas szabadsággal rendelkezni, ugyanakkor már nincs szükségük nagy alapterületű ingatlanra, mert a gyermekek kirepültek.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem palotát keresnek, hanem egy jól használható, szerethető kis házat saját kerttel és garázzsal – ahol reggel ki lehet ülni egy kávéra, délután lehet egy kicsit kertészkedni, este pedig egyszerűen csak élvezni a saját otthon nyugalmát. A családi házas szabadság itt nem feltétlenül jelent nagy munkát: a telek kezelhető méretű, a ház pedig jól alakítható, így a saját igényekhez igazítható.

A tájékoztatás nem teljes körű. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és/vagy alaprajz nyújt tájékoztatást.
További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!
VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 21.

2 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újszeged