Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

Szeged-Kiskundorozsma csendes, családias részén, a Nagyszeg utcában eladó egy nettó 86 m²-es, 3 nagy szobás családi ház 782 m²-es, betekintésmentes telken.

Az ingatlan ideális választás családoknak, de a közel 80 m²-es garázs/csarnoknak köszönhetően vállalkozásra, műhelynek vagy raktározásra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan főbb jellemzői
Lakóház: nettó 86 m² (bruttó 105 m²)
Telek: 782 m²
3 tágas szoba
Közel 80 m²-es garázs/csarnok
Fedett autóbeálló
Fedett terasz
Külön 12 m² zárt tároló, ami szobának is kialakítható
Betekintésmentes, könnyen karbantartható udvar

Műszaki állapot
*Jelentős műszaki felújítások már megtörténtek
*Új tető
*Falzáró injektálás
*Teljes villany- és vízvezetékcsere
* Műanyag nyílászárók

* Vegyes falazat
* 1×32 A elektromos hálózat
* Összközműves ingatlan
* Gázkonvektoros fűtés
* 100 literes elektromos okosbojler
* Kerámia járólap és laminált parketta burkolatok
* Energerikai besorolás: I

Fenntartási költségek
• Gáz: kb. 15.000 Ft/hó
• Villany: kb. 30–40.000 Ft/hó

Elhelyezkedés
A ház Szeged-Kiskundorozsma nyugodt, kertvárosias részén található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
• Kiskundorozsma központja
• óvoda és iskola
• élelmiszerboltok
• piac
• buszmegálló
mindössze néhány perc távolságra található.

A közelben található buszmegállókból rendszeres helyi járatok közlekednek Szeged belvárosába, a Mars tér és a vasútállomás irányába, így autó nélkül is gyorsan és kényelmesen elérhető a város.
Szeged belvárosa autóval körülbelül 15–20 perc alatt megközelíthető, a fő közlekedési útvonalak pedig néhány perc alatt elérhetők. A városrészt több helyi autóbuszjárat is kiszolgálja.

Miért érdemes megnézni?
* Csendes, családbarát környezet
* Nagy, intim kert, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak
* CSOK-ra alkalmas ingatlan
* Jelentős műszaki felújítások már megtörténtek
* Nagyméretű garázs/csarnok, amely vállalkozásra, műhelynek vagy tárolásra is kiváló
* Kiváló ár-érték arány Szeged közvetlen közelében
Ha olyan otthont keres, ahol a család kényelmesen élhet, miközben a vállalkozásának vagy hobbijának is bőven jut hely, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

3 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged