Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

Szeged Baktó városrészének csendes, kertvárosi részén kínálok eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, többgenerációs családi házat, amely akár vállalkozásra is alkalmas lehet!

- Telek mérete: 1040 m²
- Összes hasznos alapterület: 400 m²
- Építés éve: 1988
- Bővítés korszerűsítés befejezve: 2023

A főépület jellemzői:
• Tetőtér-beépítéssel együtt összesen 7 szoba és 3 fürdőszoba
• Korszerű, hőszigetelt nyílászárók, 8 cm-es külső szigetelés
• Elektromos fűtés napelemekről üzemeltetve, így a fűtésköltség szinte 0 Ft
• A főépületet világos, zöld növényekkel teli télikert köti össze a garázsokkal
• Az emeleten 7 m²-es erkély is helyet kapott
• Napelem

Külön bejáratú garzonlakás:
• A garázs felett található, teljesen elszeparált bejárattal
• Tartalmaz egy szobát, fürdőszobát és gardróbot — ideális bérbeadásra, vendégeknek vagy irodának

Garázs és pince:
• Háromállásos 60 m2-es garázs – vállalkozásra is tökéletes, világos, járólapozott, 3 fázis bevezetve, saját fürdőszobával és WC-vel
• Egy másik garázs jelenleg konyhaként van berendezve
• A garázs alatt található egy 51 m²-es, járólapozott pince, amely hobbi szobaként funkcionál — biliárdasztallal, bárpulttal, bútorozva

Udvar, kert és medence:
• A kert parkosított, részben térkövezett, kellemes zöld környezet
• A telek végében 21 m²-es fedett betonmedence (polikarbonát borítással), tökéletes a nyári kikapcsolódáshoz
• Körbe kerítve 4 m magas beton kerítéssel
________________________________________
Ez az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve vállalkozók számára, akik otthonról szeretnének dolgozni, vagy külön lakrészt kiadni.
Elhelyezkedés: Nyugodt, családi házas övezet, mégis közel Szeged központjához.
Fűtés: Elektromos, napelemmel támogatott minimális fűtési költség

Ne hagyja ki! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt az egyedülálló lehetőséget!
________________________________________

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged