Eladó családi ház

Szeged, 2. emelet

Eladó családi ház leírása

Kedves Érdeklődő!

Eladó Szeged Északi városrészében egy kivételes adottságokkal rendelkező, három szintes nagy családi ház!

A nettó 150 m²-es (bruttó 175 m²) lakótérrel rendelkező ingatlan többféle hasznosításra alkalmas. Több generáció együtt élésére lett kialakítva, jelenlegi tulajdonosai is többször élvezték ezen adottságát, viszont alkalmas lehet irodák vagy orvosi rendelő kialakítására is. Több bejárattal rendelkezik, mindegyik szint átjárás nélkül is megközelíthető és szintenként külön fürdőszoba került kialakításra. Az otthon melegéről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik radiátor hőleadókkal. Az átmeneti időszakban a hűtő-fűtő klímákkal varázsolhatunk kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan a földszinten 50+ cm téglafalakkal épült, melyre 5 cm hőszigetelés került.
A három külön garázs jelenlegi mérete 57 m2, így akár autószerelőnek vagy bármilyen műhelynek alkalmas lehet.

Az ingatlan egyik különlegessége a 710 m²-es gyönyörűen gondozott kert, amely remek helyszínt biztosít grillezéshez és baráti összejövetelek ideális színtere is lehet. A zöld övezet nyugalmat és kikapcsolódást garantál egész évben. A belváros közvetlen közelében ritka az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan!

A környék remek közlekedéssel rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

Beépítési adottságok:
Lk-254775, zártsorú beépítés, 50% beépítettség, min. 25% zöldfelület meghagyás, 6-9,5 m homlokzatmagasság.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@varos.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 2. emelet