Eladó családi ház

Szeged, földszint

Eladó családi ház leírása

Prémium otthon Újszegeden – kiemelkedően alacsony rezsivel

Újszeged dinamikusan fejlődő, amerikai stílusú lakóparkjában – ahol kizárólag új építésű, elegáns családi házak találhatók – kínálom megvételre ezt a magas műszaki színvonalon kivitelezett, igényes családi otthont.

Ez az ingatlan nemcsak esztétikájában és kialakításában prémium, hanem fenntarthatóságában is kiemelkedő, ami ma már legalább olyan fontos szempont, mint a megjelenés.

Cím: Újszeged kertvárosi része – csendes utca, kiváló szomszédság
Telek: 861 m², parkosított kert, automata öntözőrendszer
Lakótér: 140 m², földszint + 60 teljes értékű tetőtér

Ami igazán különlegessé teszi:
A ház rendkívül jó energetikai adottságokkal rendelkezik, ennek köszönhetően rezsiköltsége meglepően alacsony:
• villanyszámla: kb. 8.000 Ft / hó
• gázszámla: minimális, a legmagasabb téli (januári) számla is mindössze 19.000 Ft volt

Ez a fenntartási költség egy ekkora, 200 m²-es ház esetében kifejezetten ritka és komoly értéknövelő tényező.

Az épület jellemzői:
• Építés éve: 2019
• Mediterrán stílus, egyedi megoldásokkal, magas kivitelezési minőségben
• Tervező: Drenkovics Szilárd, aki a funkció és az időtálló elegancia harmonikus egyensúlyát valósította meg

Földszint:
• tágas, világos nappali teraszkapcsolattal
• étkező–konyha
• háztartási helyiség
• 3 hálószoba
• sarokkádas fürdőszoba
• külön WC

Tetőtér:
• teljesen külön használható, 60 m²-es lakrész, ideális vendégeknek, kamaszoknak, otthoni irodának

Műszaki tartalom:
• padlófűtés
• légtechnikai rendszer
• kandalló (hangulati elemként)
• Porotherm 30 klímafal + 20 cm EPS hőszigetelés
• födém: 25 cm kőzetgyapot
• aljzat: 25 cm rétegrend (XPS + EPS)
• GEALAN prémium nyílászárók, melegperemes üvegezéssel

A kert igényesen kialakított, terasszal és automata öntözőrendszerrel medencével – kevés gondozási igény, mégis esztétikus megjelenés.

Ez az otthon nemcsak szép és kényelmes, hanem hosszú távon is kiszámíthatóan fenntartható, ami a mai piacon komoly versenyelőnyt jelent.

Kérem, tekintse meg a fotókat és alaprajzokat – személyes megtekintés során válik igazán érezhetővé az ingatlan minősége és hangulata.

Barkóczi Ágota – ingatlanértékesítő
06 30 207 4192

A teljes körű ügyintézést ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó támogatja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

5 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint