Eladó családi ház – Százhalombatta

Eladó családi ház leírása

Százhalombatta, Dunafüred részén, 727 nm-es telken, 160,78 nm-es, egyszintes, 5 szobás, duplakomfortos családi ház ELADÓ!

A ház D-K tájolással 2007-ben Porotherm 38-as téglából, vasbeton födémmel, egyedi sátortetővel, beton cserépfedéssel készült. A külső falakon 5 cm-res Dryvit szigetelés van, nemesvakolattal. A külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban és a nappaliban szalagparketta, a többi helyiségben járólap található, terasz csúszásmentes kültéri burkolóanyaggal fedve. A fűtés és a melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán, a hőleadást a vizes blokkokban és a nappaliban padlófűtés, plusz a nappaliban és a szobákban radiátorok biztosítják. (2025-ben új gázkazán került beépítésre!) Alternatív fűtésként, hűtő-fűtő klímák kerültek beszerelésre a nappaliba és a közlekedőbe. A nappaliba kandallót építettek be.

A beépített, gépesített, gránitlapos konyhabútor, előszobabútor és a nappaliban lévő szekrény, polcrendszer a vételár részét képzi. (GERLAND, méretre készített bútorok és beltéri ajtók.)



Sajátrészre épült, átgondolt, nagyon jó elrendezésű ingatlan!



A nappaliból és a közlekedőből közvetlen kijárat van a déli tájolású fél fedett teraszra. A terasz nyitott részén elektromos napernyő lett felszerelve. A kert gondozott a locsolást ásott kútról, átemelővel 20 köbméteres ciszternával, öntözőrendszerrel megoldott. Kerti szerszámok tárolására egy 12 nm-es kis faházat raktak a kert hátsó részére. A telken található még két kerti csap is, melyek külön mérőórával ellátottak. Zöldségtermesztésre, négyegység magas ágyás van.



Energetikai besorolás: „C”



GARÁZS:

- Közvetlen bejárat az épületbe
- Víz, villany bevezetve
- Járólap burkolat
- Elektromos, távirányítású garázskapu
- Garázsbehajtónál Viacolor térkő
- (Igény szerint, még egy szoba is kialakítható belőle)



EXTRÁK:

- Központi porszívó (minden helyiségben csatlakozóval), konyhában szemétlapát-adapter
- Nappaliban elektromos redőny, szúnyoghálóval
- Padlófűtés + radiátor
- Kandalló
- GERLAND ajtótok, beltéri diófa ajtók, bútorok
- Nagyobb hálószobában gardrób
- Fürdőben épített zuhanyzó + fürdőkád
- Riasztó rendszer
- Ipari áram (380 W)
- Zsalukő kerítés, kovácsoltvassal
- Távirányítású kapu, kaputelefon
- Két gépkocsi beálló kapu, Viacolor burkolat
- Öntözőrendszer (ásott kútról)



HELYISÉGEK (lakótér 149,98 nm + garázs + terasz):

- Előszoba: 8,9 nm
- Konyha: 11,8 nm
- Kamra: 2,7 nm
- Nappali, étkező: 43,6 nm
- Hálószoba (3): 15,1 nm, 10,8 nm, 10,8 nm
- Gardrób: 3 nm
- Dolgozószoba: 11,24 nm
- Fürdőszoba (kád, zuhanyzó, WC): 9,3 nm
- Háztartási helyiség, kazán: 5,7 nm
- WC, mosdó: 2,16 nm
- Közlekedő (2): 3,08 nm, 11,8 nm
- Bejárati terasz: 3,44 nm
- Fedett terasz: 7,35 nm
- Nyitott terasz: 23 nm
- Garázs: 21,6 nm



KERTI FAHÁZ: 12 nm



Az ingatlan, csendes, nyugodt környéken helyezkedik el, 800 méterre a Dunától!



AJÁNLOM olyan családoknak, akik földszintes épületben gondolkoznak, és nem szeretnének lépcsőzni az otthonukba! Szép állapotú, praktikusan kivitelezett családi ház!



Buszmegálló, vásárlási lehetőség, 5-10 perces sétára található.



Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: ***************; ***********************



Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

5 szobás családi házak ára Százhalombattán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta