Eladó családi ház

Százhalombatta

Eladó családi ház leírása

A családi házat 2019-ben, minőségi anyagok felhasználásával, saját részre építették!

A ház falazata Porotherm 38-as tégla, 12 cm-es Dryvit szigeteléssel készült. Vasbeton gerendás födém, Terran tetőcserép. Külső, 8 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászáró. A tetőtéri ablakok és a földszinti hálószoba ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval lett felszerelve, belső nyílászáró MDF, bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági. A fűtést és a meleg vízellátást (forróvíztároló) HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM biztosítja. A NAPELEM az egész ház elektromos áram és a fűtés energia igényéről is gondoskodik. A hő leadás padlófűtés által. A hűtéséről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így nyáron is kellemes hőmérséklet van a házban.

Burkolatok: Szobákban laminált parketta a többi helyiségben kerámia burkolat található.

A gépesített, beépített konyhabútor az ár részét képezi.

A fedett teraszról a DUNAI panorámában gyönyörködhetünk!

A garázs 42,05 nm-es, két gépjármű beállására alkalmas, külön mellékhelyiséggel ellátva. A garázsból közvetlen bejárat nyílik lakrészbe.

Igény esetén, akár kis garzonlakás is kialakítható a garázsból, így akár három generáció eggyüttlakása is biztosítva lehet, mivel a helyiség szigetelése megegyezik a lakórész szigetelésével.

A garázs felhajtója Viacolor térkő lett lerakva, további gépkocsik parkolására van lehetőség.

A terasz előtti kert öntözőrendszerrel ellátva.



- DUNAI ÖRÖKPANORÁMA
- CSENDES KÖRNYÉK
- HŐSZIVATTYÚ
- NAPELEM 13,5 KW (50 db. panel)
- PADLÓFŰTÉS
- INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
- KÉT FÜRDŐSZOBA, 5 MELLÉKHELYISÉG
- KAMERA RENDSZER
- TÁROLÁSRA, KÉT PINCE (15 nm, 5 nm)
- ELEKTROMOS, TÁVÍRÁNYÍTÁSÚ GARÁZS KAPU
- AZ ÉPÍTKEZÉS MUNKAFOLYAMATAI, FOTÓKKAL DOKUMENTÁLVA
- 2026-ban ÚJ KERÍTÉS, ELEKTROMOS KAPUBEÁLLÓ



Helyiségek:

FÖLDSZINT (121,6 nm) + fedett terasz (30,14 nm) + garázs, WC (43,92 nm):

- Előtér: 5,57 nm
- Nappali: 42,03 nm
- Szoba: 12,78 nm
- Konyha + étkező: 32,4 nm
- Kamra: 4,8 nm
- Háztartási helyiség: 3,96 nm
- Fürdő + mellékhelyiség: 6,12 nm
- Gardrób: 6,63 nm
- Lépcső: 5,61 nm
- Mellékhelyiség: 1,7 nm



TETŐTÉR: 46,5 nm (28,63)

- Közlekedő: 10,21 nm
- Fürdő + mellékhelyiség: 5,91 nm
- Mellékhelyiség: 1,7 nm
- Szoba: 9,98 nm (4,12 nm)
- Szoba: 7,57 nm (2,75 nm)
- Szoba: 7,54 nm (4,01 nm)
- Gardrób: 3,59 nm (2,29 nm)



Buszmegálló, 8-10 perces sétára található.



Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu



Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta