Eladó családi ház

Szatymaz

Eladó családi ház leírása

Páratlan adottságú, két szintes családi ház vagy panzió eladó Szatymazon – azonnal működtethető vállalkozási lehetőség Szeged közelében

Eladó egy kiváló állapotú, két szintes, 384 m²-es családi ház vagy panzió Szatymazon, mindössze 15 kilométerre Szegedtől. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt, csendes környezetben keresnek otthont vagy jövedelmező vállalkozási formát, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről és városi közelségről. Az ingatlan jelenleg magánszállásként üzemel, így az új tulajdonos számára azonnali, stabil bevételt biztosít.

A házban összesen hét külön nyíló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával felszerelve, ami ideális elrendezés panzióként, vendégházként való működtetéshez, vagy akár többgenerációs család együttéléséhez. Két teljesen felszerelt konyha áll rendelkezésre, továbbá egy különálló, működőképes bár is kialakításra került, amely hangulatos közösségi térként is kiválóan funkcionál.

A tágas nappaliból közvetlen kijárat vezet a nagy méretű, fedett teraszra, amely árnyékolható redőnyökkel, így ideális helyszíne lehet pihenésnek, reggeli kávézásnak vagy akár dohányzásnak is – a terület különleges, barátságos hangulatot áraszt. Az ingatlan egyik különleges ékköve a saját exkluzív török fürdő, amely valódi wellnessélményt biztosít a mindennapokban, legyen szó vendégekről vagy a család tagjairól.

A 2600 m²-es, gondozott, parkosított kert tökéletes helyszín a nyugalomra vágyók számára, ugyanakkor elegendő teret biztosít szabadtéri programokhoz, vendégek fogadásához vagy akár bővítési elképzelésekhez is.

Műszaki szempontból az ingatlan rendkívül korszerű: külső hőszigeteléssel ellátott, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt. A fűtést gázcirkó és padlófűtés biztosítja, minden szobában külön klíma található, a ház teljes területén kiépített riasztórendszer védi az értékeket. A környezetvédelem és a gazdaságos fenntartás jegyében biológiai szennyvíztisztító és napelem rendszer is kiépítésre került, így az üzemeltetési költségek jelentősen csökkenthetők.

Az összes közmű – víz, villany, gáz – rendelkezésre áll, tehát semmi sem hiányzik ahhoz, hogy az ingatlan azonnal használatba vehető legyen. Jelenlegi formájában is teljes értékű vállalkozásként működik, amely lehetőséget nyújt arra, hogy a tulajdonos otthonról dolgozzon, és helyben biztosítsa családja megélhetését.

Ez az ingatlan nem igényel további felújítást vagy átalakítást – csak költözni kell, vagy átvenni a már kiépített, sikeres vállalkozást. Ritka lehetőség, amely ötvözi az otthon kényelmét a fenntartható, jövedelmező működtethetőséggel.

Irányár: 232 millió forint.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szatymaz