Eladó családi ház

Szanda, földszint

Eladó családi ház leírása

Nógrád vármegye egyik legszebb településén, Szandán, eladó egy 4066 m2-es területen elhelyezkedő, teljeskörűen felújított, 82 m²-es parasztház, amely a hagyományos vidéki bájt és a modern technológiát ötvözi.

Az ingatlan kőalapra, vályog falazattal, fafödémes tetőszerkezettel, cserepes fedéssel épült.
Új víz-, csatorna- és villanyhálózattal rendelkezik.
A Solaredge SE9K típusú 9 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a takarékos energiaellátásról, ráadásul bővíthető, és kedvező szaldós elszámolással működik.
A komfortot hűtő-fűtő klíma, fatüzelésű kályha és sparhelt biztosítja, amelyet hangulatunk szerint variálhatunk.
Az ingatlan 3×16 A, 380 V háromfázisú ipari árammal rendelkezik, amely ideális nagyobb teljesítményű eszközök vagy műhelyhasználat esetén is.
A telken ásott kút, nagy pince, állattartásra és tárolásra alkalmas melléképületek, sőt legelő is található.
A lakórész 67m2-en két külön bejárattal, konyhával, gardróbos hálóval, zuhanyzós fürdőszobával és toalettel rendelkezik, valamint a ház része egy 16 m²-es garázs és tároló, amivel tovább bővíthető a jelenlegi lakótér.
Az épület első része kereskedelmi célra lett kialakítva, élelmiszer-feldolgozásra alkalmas, teljesen burkolt falakkal, berendezésekkel felszerelt, így akár helyben termelt alapanyagok azonnali feldolgozására is alkalmas! Az itt található berendezések, külön megállapodással megvásárolhatóak!
A hozzá tartozó 4066 m2-es terület, több helyrajzi számon szerepel, lakóház, udvar és kertes mezőgazdasági területként van nyilvántartva.
A kert végéből lenyűgöző a kilátás a Cserhát dombjaira és Szandai várra, a környezet közvetlen természetközeli, a falu szélén található, ezért tökéletes hely a pihenésre vagy egy önfenntartó családi birtok elindításához.

Irányár: 37,5 millió Ft

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről, további információért és megtekintésért várom szíves megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szanda, földszint