A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 902

Czinege István

Balla Ingatlan - XVII. kerület, Maglód, Gyömrő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Szada Green – 200 m² prémium, energiatakarékos otthon a zöldben

Szadán, a Gödöllői-dombság lábánál egy 200 m² hasznos alapterületű, könnyűszerkezetes, 4+1 szobás, 2025-ben épülő családi ház, 1500 m²-es telken várja új tulajdonosát.

Az ingatlan jelenleg kb. 80%-os készültségi szinten áll, a végső munkálatok folyamatban vannak, és az átadás rugalmasan, rövid időn belül biztosított.

Előnye, hogy a kialakításba még beleszólhat: a garázs maradjon garázs, vagy inkább legyen egy vendégszoba saját fürdővel?

Tökéletes választás, ha csendes, friss levegőjű környezetben élne, ugyanakkor fontos, hogy Budapest autóval mindössze 15 perc alatt elérhető.

⸻

▶️ Elrendezés

✅ Belépve a házba egy kényelmes előtér fogad.
✅ Szemben a hatalmas nappali, konyha és étkező várja az érkezőt.
✅ A nappali bal oldaláról nyílik a felnőtt hálórész: hálószoba, fürdő+WC és gardrób.
✅ Jobbra a garázs, illetve kialakítható egy vendégszoba fürdővel és WC-vel.
✅ A nappaliból tolóajtón keresztül juthatunk a 110 m²-es teraszra.

Opció: extra költségért (az ár felett) lehetőség van egy 8×4 m-es medence kiépítésére, amely közvetlenül a teraszba integrálódik.

A nappaliból nyílik még egy folyosó is, ahonnan elérhető a mosókonyha + gépészet, két szoba és egy fürdőszoba.

⸻

▶️ Felszereltség

✅ Padlófűtés a maximális kényelemért
✅ Hőszivattyú a fűtéshez és a meleg víz ellátáshoz – modern, energiahatékony rendszer
✅ Riasztó és biztonsági ajtó a biztonságért
✅ Laminált padló a komfortért
✅ Medence kiépítésének lehetősége (opció)

⸻

▶️ Udvar és parkolás

Az ingatlan rendezett, csendes telken található, ahol egyelőre közvetlen szomszéd nincs, de a telkek értékesítése folyamatos.
A házhoz tartozik egy beálló és egy méretes garázs, így kényelmesen elfér két autó is.

⸻

▶️ Környék és közlekedés

A közelben kizárólag modern, új építésű luxusingatlanok találhatók, a területet nemrég parcellázták.
Üzletek a központban érhetők el (kb. 5 perc autóval).
Szadán van óvoda, bölcsőde és iskola. Az M3-as autópálya kb. 10 perc alatt elérhető.

⸻

▶️ Miért érdemes?

✅ Családnak ideális választás
✅ Minőségi, jól kihasználható terek
✅ Hatalmas terasz, opcionális medencével
✅ Csendes, nyugodt környezet, közel Budapesthez
✅ Energiatakarékos ingatlan – modern hőszivattyús fűtési és melegvíz-rendszerrel

⸻

Érdemes személyesen is megnézni!
A hét minden napján – akár hétvégén is – rugalmasan elérhető vagyok.
Keressen bizalommal időpont-egyeztetésért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 29.

5 szobás családi házak ára Szadán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szada m² ár

1045 e Ft

758 e Ft -38%

Ennek az ára

Szada átlagár

209 M Ft m Ft

238.9 m Ft 13%