Eladó családi ház – Sülysáp

Eladó családi ház leírása

SÜLYSÁP: ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SORHÁZI LAKÁSOK SAJÁT KERTTEL

Utcafronti ingatlan


Sülysápon, csendes, családi házas környezetben, az 1079 m²-es telken épülő sorházban nettó 92,17m2 + 19,49 m²-es terasz, kínálunk megvételre.

Az első lakáshoz egy megközelítőleg 350 m²-es, kizárólagos használatú kerti rész tartozik.
A lakás várható átadása: 2027.Január

Műszaki tartalom:
-Falszerkezet: 30 cm-es nútféderes tégla, 15 cm EPS homlokzati hőszigeteléssel.
-Födém: Fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel.
-Tető: Antracit betoncserép fedés.
-Szigetelés: 10 cm Austrotherm aljzat szigetelés.
-Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
-Fűtés: Korszerű, 10 kW-os monoblokkos hőszivattyúval üzemeltetett padlófűtés.
-Kényelmi elemek: 17 m²-es nyitott terasz, riasztó- és kapumozgató rendszer előkészítése.
-A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A

Tervezett elrendezés:
- 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és külön WC. Külön háztartási helyiség is kialakításra kerül.

Műszaki tartalom választási lehetősége (az alapár részét képező költségkereten belül):
-Burkolatok: Hideg- és melegburkolatok 3.500 Ft/m²-ig.
-Szaniterek: Csaptelepek 15.000 Ft/db-ig, kád vagy zuhany 40.000 Ft-ig.
-Ajtók: Beltéri ajtók 35.000 Ft/db-ig.
-Rendszer: Falsík mögötti WC tartály.
Ezen értékeket meghaladó, magasabb kategóriájú termékek a különbözet megfizetésével választhatók.

Elektromos kiépítés:
-Szobák: 3-3 konnektor.
-Nappali: 4 konnektor, internet és kábel TV csatlakozó.
-Konyha: 6 konnektor.
-Helyiségenként világítási kiállás és kábel TV előkészítés történik.

A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített. Referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők.

Független hitelügyintézőnk készséggel áll rendelkezésére a finanszírozási lehetőségek, állami támogatások és CSOK+ igénybevétele terén.

A képek illusztrációk, a látványtervek nem képezik az ajánlat részét. A fenti adatok tájékoztató jellegűek, az építési engedélyben foglaltak az irányadóak.
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**************, e-mail: *********************

Referencia szám: HZ037767

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Sülysápon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sülysáp