Eladó családi ház

Sopron

Eladó családi ház leírása

Panorámás házat keres?Most megtalálta!Eladó Sopron-Kutyahegyen egy Prémium minőségben felépített 250m2 -es Ubrankovics Kész ház amire már a név elég és garancia hogy tökéletes ingatlant fog vásárolni!

1260m2 Gyönyörű parkosított kert ami abszolút privát életet, pihenést tud nyújtani és még a szomszéd sem lát be hozzánk,köszönhető a közel 5 méter magas babér sövénynek . Öntöző berendezés,télikert amit télen padlófűtéssel tudunk használni és nem csak nyáron tudjuk csodálni a panorámánkat egy jó fröccsel a kezünkben a városra .A hátsó részen a nappaliból egy 50m2 es fedett teraszról tudunk kélépni a kerti oazisunkba.A telek lejtős adottságai miatt a ház alsószintjének kb a 30% szuterén ezért az nem lett beleszámolva a m2 be ami a Hobby szoba és a Fitness szoba ahol a szauna is található de ennek fejében van egy örökpanoráma a városra .A 2 éve módosított új jogszabály szerint már 15% beépíthető ezért akár +60m2 hozzá építhető a nappaliból vagy egy tetőteraszt is ki lehet alakítani .

A ház természetes szellőzése és az A energetikai besorolás biztosítja az alacsony rezsiszámlánkat !Hőszigetelt fa ablakok,elektromos redőny,szúnyoghàló ,biztonsági kamera, riasztórendszer,elektromos kapu,12m2 kerti tároló ,napkollektor padlófűtés ,fa tüzelésű kandalló ,finn szauna hobby szoba ,és van még lehetőség minimum 70nm tetőtér beépítésre is ha bővülni szeretne amihez villany ,víz ,elő van készítve.
Esetleg vállakozása van vagy most tervezi indítani az alsó szinten több mint elég hely áll rendelkezésre így nem kell külön üzlet bérlésen gondolkodni .

Ha ez a gondosan megtervezett ház elnyerte tetszését és szeretne mindennap egy gyönyörű panorámás ,madárcsicsergős reggelre ébredni ahová csak be kell költözni ,hívjon és nézzük meg együtt!
ALKUKÉPES ÁR !

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron