Eladó családi ház

Sopron, Deák tér környéke, Ikva sor

Eladó családi ház leírása

Sopron, Ikva sor Tágas családi ház Sopronban, kertkapcsolattal és nyugodt környezettel

Sopron kedvelt részén, az Ikva soron kínálunk megvételre egy 230 m² lakóterű családi házat, 374 m²-es, körbekerített telken.
Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a belvároshoz, így ideális választás, ha fontos a nyugodt környezet, de nem szeretnél kiszakadni a városból.

A ház lelke nappali és központi tér
A magasföldszinten egy tágas nappaliétkezőkonyha került kialakításra egy légtérben.
Világos, jól berendezhető tér, ahol a kandalló nem csak kiegészítő, hanem valódi hangulati elem.
Innen közvetlenül egy tágas teraszra léphetünk ki.
Elrendezés jól elkülöníthető szintek
Szuterén:
- 2 szoba
- mosókonyha
- WC
- tároló
Magasföldszint:
- előtér
- WC
- nappaliétkezőkonyha
- külön szoba
Emelet:
- közlekedő
- fürdőszoba
- külön WC
- 1 nagyobb és 1 kisebb szoba
A bejárat mellett külön tároló is rendelkezésre áll, a padlás pedig további pakolási lehetőséget biztosít.

Műszaki tartalom
- 3 hónapos kombi gázkazán korszerű, gazdaságos fűtést biztosít
- kandalló a nappaliban hangulatos és rásegít a fűtésre
- klíma a nyári komfort érdekében
- 10 cm homlokzati szigetelés segít a fenntartási költségek optimalizálásában
- fa és műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval a mindennapi kényelem részei
- az építés idején korszerű villany- és vízhálózat a kor színvonalának megfelelően kialakítva
- riasztórendszer a biztonság érdekében
- A ház az 1980-as években az alapoktól újjáépítésre került, stabil szerkezeti állapotban van.

Kert valódi kapcsolat a lakótérrel
A ház egyik legnagyobb előnye, hogy több szintről is közvetlen kapcsolatban van a kerttel.
A nappaliból egy tágas teraszra léphetünk ki, ahonnan lépcső vezet le a kertbe. Ez a kapcsolat a mindennapokban is jól használható akár reggeli kávé, pihenés vagy kerti étkezés közben.
Emellett a szuterén szintről is közvetlenül a kertbe juthatunk, ami különösen praktikussá teszi a házat.
A füvesített, rendezett kert kellemes környezetet biztosít pihenéshez és családi időtöltéshez.
A kert végében egy tégla építésű tároló található, valamint külön hely áll rendelkezésre fa tárolására is.

Kinek lehet jó választás?
Azoknak, akik:
tágas tereket keresnek
szeretik, ha a lakótér több szinten jól elkülönül
fontos számukra a nyugodt utca és a belváros közelsége

Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen megmutatom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Deák tér környéke, Ikva sor