Eladó családi ház

Sitke

Eladó családi ház leírása

Sárvártól 8 km-re fekvő, méltán közkedvelt Sitke településen ajánlom figyelmébe, ezt az igazán impozáns ingatlant!

Ez nem csak egy ház! Ez egy életérzés!
Hatalmas terek, letisztult elegancia, magas minőség és műszaki tartalom.

Ingatlanunk egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, egy 3749 m2-es telken került megépítésre 2013-ban.

A lakótér nettó 228,4 m2, melyhez kapcsolódik egy 27 m2-es nyugati és egy 53 m2-es keleti tájolású terasz.
Az épület alagsorában 3 állásos garázs került kialakításra, továbbá itt található a gépészeti helyiség és egy tusolóval, wc-vel is ellátott háztartási helyiség.

A lakótérbe az akadálymentesített bejutást egy háromszemélyes lift biztosítja.

Jelenlegi kialakításában nappali+3 szoba, 3 fürdőszoba kapott helyet, de nagyobb családok számára akár további 2 szoba is könnyedén leválasztható a nagyobb terekből.
A konyha magasan felszerelt, a sütőn kívül pároló, mikró, kávégép, melegentartó, mosogatógép, dupla méretű főzőlap, elszívó is beépítésre került.
A nappali éke az épített cserépkályhán kívül a déli oldalon található galériázott nyitott födémrész is, mely igazán különlegessé teszi a teret.

A két fő hálószoba 20-20 m2-es, melyek saját fürdőszobákkal rendelkeznek és egy gardrób köti össze őket.
A harmadik hálószoba is közel 18 m2-es, külön fürdővel.

A hatalmas terasz mind a három szobából elérhető.

A vendégekre gondolva az udvarban egy 65 m2-es ház is megépítésre került, mely saját terasszal szoba-konyha-fürdő helyiségekkel rendelkezik, a tetőn napelem is megtalálható.
Még itt is 3 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre.

Természetesen a kert gondozásához szükséges szerszámtároló is rendelkezésre áll 25 m2-en külön épületben.

A terasz mellett egy támfallal körbeölelt helyen egy medencének alkalmas hely lett kialakítva, melyhez a gépészeti része elő lett készítve.

A ház két oldalán két ciszterna biztosítja a vízellátást a kiépített öntözőrendszerhez.

Az ingatlanban minden részletre nagy figyelmet fordítottak.
Hőszigetelt fa szerkezetű nyílászárók mindenhol elektromos redőnnyel, rovarhálóval, márvány párkánnyal szerelve.
A fűtés kondenzációs gázkazánról padlófűtéses hőleadással biztosított.
A nappaliban, a konyhában és az étkezőben klíma biztosítja a nyári hónapok komfortos hűtését.

Az épület biztonságáról kiépített riasztó és kamerarendszer gondoskodik, nyílászáróknál beépített nyitás érzékelőkkel.
Az utcafrontról külön az épület és külön a kert is elektromos kapukon keresztül közelíthető meg.
Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett tulajdonosi hátterű, viszonylag gyorsan birtokba vehető.
Rengeteget tudnék még mesélni, de inkább tekintse meg a képgalériát és hívjon.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 13. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sitke