Eladó családi ház – Siófok

Eladó családi ház leírása

Siófok szívében, az Újhely városrészen található ez a kivételes családi ház, melynek hasznos alapterülete 223 nm. amely ideális választás fiataloknak, középkorúaknak, alkalmas több generáció együtt élésére, vagy befektetési céllal nyaraltatásra.

Az ingatlan egy 497 négyzetméteres telken helyezkedik el, az utcafront felől egy 162 nm-es hasznos alapterületű tetőtér beépítéses főépület áll. Földszintje 92 nm, tetőtere 70 nm. Földszinten nappali, plusz két háló, előszoba, konyha, kamra, fürdő-WC, tetőtérben két háló, erkély, közlekedő, konyha, fürdő-WC, gardrób. Mögötte egy 61,5 nm-es két hálószobás teraszos apartman konyhával, kamrával, étkezővel, fürdő-WC-vel, előszobával. Ez utóbbit a jelenlegi tulajdonosok nyaraltatásra használták. Az új tulajdonos döntése, hogy miként rendezi be, hogyan hasznosítja új ingatlanát. Ugyanis ebben a remek kis otthonban békésen együtt tud élni több generáció. Ha pedig befektetésként tekint rá az új tulajdonosa, akkor a teljes ingatlant ki tudja adni akár hosszú távra, akár rövid távra. De dönthet úgyis az új tulajdonos, hogy egyik felében (első, vagy hátsó épület) életvitel szerűen lakik, vagy magának tartja fent, mint nyaralót és a másik épületrészben nyaraltat, vagy kiadja hosszútávon. A teljes ingatlan - kivéve a tetőtéri fürdőszobát - komplett felújításon esett át, költözhető, birtokba vehető állapotban van. Annál is inkább, mert a jelenlegi tulajdonosok csak alkalom szerűen nyaralónak használták, nem laktak benne életvitel szerűen. Fűtése gázcirkókkal radiátoros hőleadókkal, míg a hűtése 6 db klímával biztosított, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet nyújt. A ház egyedi tervezése és világos belső terei lehetővé teszik a személyre szabott életteret, amelyben a modern életstílus minden igénye kielégíthető.

A lokáció rendkívül jó, az utca csendes, átmenő forgalom szinte nulla, A strand 15 perces sétára van, a Főtér és vele együtt minden szükséges hivatal, üzlet, bolt, étterem és tömegközlekedés mindössze 8 perces sétára található. Pékség 2 perc, vitorlás és személyhajó kikötő 12 perc, kórház 8 perces sétatávolságra van. Ez a nagyszerű ház tényleg a város szívében található. A csendes környék, ahol az ingatlan található, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a belváros nyüzsgése is könnyen elérhető.

A ház per, illeték és tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a riasztórendszer további biztonságot nyújt a lakók számára. A felkapott környék vonzereje nemcsak a fiatalok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, amely lehetőséget ad arra, hogy a Balaton fővárosának szívében élvezze a modern élet előnyeit, miközben a természet közelsége is garantált.

Felhívom szíves figyelmét, hogy a képek egy része mesterséges intelligenciával módosított, de a képeken látható minden berendezés és bútor eredeti, a tulajdonosok igény esetén bútorozottan is birtokba adják az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok