Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SIÓFOKON, BELVÁROSHOZ KÖZEL – KIVÁLÓ BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL!
Kizárólag irodánk kínálatában!
Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot!
Siófokon, a belvároshoz közel, rendezett, csendes, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy belterületi, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakóingatlant, amely egy 505 m²-es, sík telken helyezkedik el.
Az ingatlan az 1970-es években épült, 30 cm-es tégla falazattal és magas alappal. Statikailag és szerkezetileg kiváló állapotú, így remek alapot biztosít egy korszerűsítéshez, felújításhoz vagy akár jelentősebb bővítéshez is.
Jelenlegi kialakítása szerint egyszobás, azonban a telek adottságainak és a kedvező beépítési lehetőségeknek köszönhetően az épület hátrafelé és felfelé is bővíthető, akár emelet-ráépítéssel is. A telek a jelenlegi szabályozás szerint minimum 30%-ban beépíthető, így az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára is, akik saját igényeik szerint szeretnének egy nagyobb családi otthont kialakítani.
Az ingatlan sokfajta kialakítási és fejlesztési lehetőséget rejt magában, ráadásul a térképmásolaton az épület teljes mértékben feltüntetésre került.
Főbb jellemzők:
-közművek víz, villany, gáz, csatorna
-505 m²-es, sík telek
-önálló helyrajzi szám
-rendezett tulajdoni viszonyok
-cca 14 méter utcafront
-cca 39 méteres telekmélység
-1970-es években épült
-30 cm-es tégla falazat
-magas alap
-statikailag és szerkezetileg kiváló állapot
-stukatúr födém, amely további fejlesztési lehetőséget biztosít
-az utcafronti és a jobb oldalfalon 10 cm-es hőszigetelés
-hőszigetelt kétrétegű, műanyag nyílászárók
-redőnyök
-párkányok
-radiátoros hőleadás
-beépített terasz
A térképmásolaton az ingatlan teljes mértékben szerepel
Az elmúlt évek során az ingatlan részleges felújításon esett át. A kamra és a fürdőszoba az épület hőszigetelt műanyag nyílászárókat és redőnyöket kapott.
A fűtésről kombinált gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik, alternatív fűtési lehetőségként pedig egy kiválóan működő cserépkályha is rendelkezésre áll. A használati meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, Siófok belvárosa könnyen elérhető, a Balaton-part pedig megközelítőleg 1 kilométer távolságra található.
A telek sík adottságai, a kedvező beépíthetőség, valamint az épület hátrafelé és felfelé történő bővíthetősége miatt az ingatlan kiváló választás lehet családi otthon kialakítására, átépítésre vagy befektetési célra is.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és rövid időn belül birtokba vehető.
Az ingatlanhoz a feltételek teljesülése esetén különböző támogatott és kedvezményes hitelkonstrukciók is igénybe vehetők 3%-os kamattámogatott hitel. Díjmentes hitelminősítésben és banki értékbecsléssel kapcsolatos tájékoztatásban kollégánk készséggel áll az érdeklődők rendelkezésére.
Kérjük, hogy kizárólag komoly vételi szándékkal rendelkező érdeklődők jelentkezzenek!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az esetleges tévedés és elírás jogát fenntartjuk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 29.

1 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok