Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

Földszintes, önálló családi ház Siófok belvárosában, 400 m² telekkel és 30 m²-es terasszal – kb. 1500 méterre a Balatontól.

3 háló, tágas nappali-étkező, külön konyha, kamra, gardrób: minden megvan benne, ami egy kényelmes családi élethez kell. A csendes, zöld utcában lévő ház egyszerre nyugodt otthon és szuper bázis a nyári balatoni programokhoz.

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált.)

Ár: 69.900.000 Ft

️ Referencia szám: H507063
Besorolás: családi ház
Építés módja: tégla (30 cm Porotherm)
Telek méret: 400 m²
Nettó méret: 79,69 m²
Bruttó méret: 94,69 m²
Belmagasság: 270 cm
️ Szobák száma: 4
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: 1
Terasz: van, 30 m²
Erkély: nincs
Szintszám: földszintes
️ Fűtés/hűtés: vegyes tüzelésű kazán (radiátoros rendszer)
️ Építés éve: 2012
Tájolás: ÉNY
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Utcafronti szélesség: –
‍️ Medence, jakuzzi: nincs
‍️ Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: önálló tároló
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 2

Állapot
- ingatlan: jó
- ház/homlokzat állapota: jó
- szigetelés: 10 cm padlószigetelés, 15 cm homlokzati EPS, 25 cm ásványgyapot födémszigetelés
- nyílászárók: műanyag
- tető: cserép
- burkolás, festés: jó állapot

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: utcán
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- nappali-étkező: 22,65 m²
- konyha: 7,78 m²
- hálószoba: 12,02 m²
- hálószoba: 10,05 m²
- hálószoba: 16 m²
- fürdőszoba-wc: 4,87 m²
- gardrób: 2 m²
- kamra: 1,04 m²
- terasz: 30 m²

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Ez a ház nemcsak modern és praktikus, hanem igazi otthon: egy hely, ahol a család, a nyugalom és a Balaton közelsége találkozik.

Ez a földszintes, önálló családi ház Siófok központi részén található, mégis nyugodt, barátságos környezetben.
A Balaton világa alig pár perc alatt elérhető: az Aranypart szabadstrandja mindössze 1500 méterre várja, így a nyári fürdőzés, a naplementés séták vagy a családi programok bármikor részei lehetnek a mindennapjainak.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 79,96 m² + tágas, napfényes terasz

Elrendezés:
nappali–amerikai konyha, amely a családi élet központja
3 világos, kényelmes hálószoba
modern fürdőszoba és külön WC
külön konyha és kamra – praktikus megoldások a mindennapokra
előtér és közlekedő
nagy méretű terasz, amely ideális a nyári vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez vagy a reggeli kávé nyugodt elfogyasztásához

Korszerű technológia és energiatakarékosság:

Ez a ház nem csupán modern megjelenésével nyűgöz le, hanem azzal is, hogy hosszú távon gazdaságos és fenntartható megoldásokat kínál.
30-as Porotherm téglafalazat – masszív, időtálló szerkezet
10 cm lépésálló padlószigetelés a maximális komfortért
15 cm homlokzati EPS szigetelés – alacsony rezsiköltség, egész évben ideális hőérzet
25 cm ásványgyapot szigetelés a födémen – télen meleg, nyáron hűvös otthon
3 rétegű üvegezésű nyílászárók – modern design, kiváló hő- és hangszigetelés

További extrák az árban:

Modern 3D kerítés, amely egyszerre biztosít biztonságot és esztétikus megjelenést
Teljes tereprendezés, így Önnek nem kell a kezdeti munkálatokkal foglalkoznia – a ház környezete rendezett és azonnal használható

Kiváló elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira:

Ez a ház nem csupán az otthon melegét kínálja, hanem az ideális lokáció előnyeit is.
A belváros nyüzsgése, éttermek, üzletek, kávézók, kulturális és szórakozási lehetőségek perceken belül elérhetők.
A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő található – minden fontos szolgáltatás kényelmes közelségben.
Az M7-es autópálya révén Budapest alig egy óra alatt elérhető, így a város könnyen megközelíthető akár munkába járás, akár hétvégi programok miatt.

Kinek lehet ideális választás?

Családoknak, akik szeretnének biztonságos, kényelmes és modern környezetben élni, ahol a Balaton adta lehetőségek minden nap kéznél vannak.
️ Nyaralónak, hiszen a part közelsége és a központi elhelyezkedés páratlan élményt kínál a nyári hónapokban.
Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek, amely könnyen kiadható, és hosszú távon is biztos hozamot ígér.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 19. Utoljára módosítva: 2026. 03. 27.

4 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok