Eladó családi ház

Rudabánya

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 000506
Eladó hangulatos családi ház óriási telekkel a természeti kincsek ölelésében – Rudabányán!
Álmodott már arról, hogy kiszakad a nyüzsgésből, és egy csendes, dimbes-dombos vidéken él, ahol a madarak éneke kelti reggelente? Ahol a természet szó szerint a kertkapun kopogtat? Most itt a lehetőség!

Az ingatlanról:
Rudabánya szívében kínálunk eladásra egy 77 m²-es, 2 szobás, jó szerkezeti állapotban lévő, tégla falazatú családi házat, mely beton alapra épült. A tető cseréppel fedett, esővízgyűjtő rendszerrel ellátott. A ház alatt található egy 28 m²-es szuterén, két külön helyiséggel, akár pinceként vagy műhelyként is hasznosítható. Itt található a meleglevegős kazán is, ami jelenleg nincs használatban.

A ház áramhálózata felújított, Fi relé biztosítja az áramvédelmet. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz ellátás vezérelt áramról működő bojlerrel történik. A bojler karbantartást/cserét igényelhet, de a ház többi része azonnal lakható.
A nyílászárók új, hőszigetelt műanyag ablakok, valamint új, biztonsági záras bejárati ajtók kerültek beépítésre. Az egyik szobában szép állapotú hajópadló, a többi helyiségben járólap burkolat van.
A közlekedő folyosón kialakított vízkiállás lehetőséget ad egy második fürdőszoba vagy mosókonyha kialakítására. A főépülethez csatlakozik egy kb. 10 m²-es melléképület, ahol tároló és állattartásra alkalmas ól is található.

A HÁZ ELOSZTÁSA AZ ALAPRAJZON MEGTEKINTHETŐ!

A telek igazi kincs: 4 448 m²!!!
Gyümölcsfák sora, málnaültetvény, szőlőlugasok, kaszáló – a hátsó kert egy valódi paradicsom!
Két külön tároló is rendelkezésre áll: egy 8 m²-es nyitott tároló az első udvaron, illetve egy kb. 12 m²-es fából épült, beton alapzatú tároló a melléképület mögött.
Lekvárfőzés, pálinkafőzés, aszalás, terményértékesítés – akár önellátásra, akár mellékjövedelemre is tökéletes lehetőség!

Miért épp Rudabánya?

Rudabánya Borsod-Abaúj-Zemplén megye rejtett gyöngyszeme, a Szlovák határtól csupán 20 km-re található. A térség híres festői tájairól, tiszta levegőjéről, az Aggteleki Nemzeti park része- amely természeti viágörökség.

-Olcsóbb ingatlanárak, mint az országos átlag – kiváló lehetőség befektetőknek!
-Turisztikai fejlődés – egyre többen keresik a természetközeli életet.
-A közelben több kirándulóhely, túraútvonal, és a híres Rudabányai bányató – az égszínkék csoda!
-A telek végétől mindössze félórás séta, és máris ott állhat Magyarország egyik legkülönlegesebb, kristálytiszta vizű tava mellett.

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak vagy családoknak, akik természetközeli életre vágynak
Befektetőknek, akik értéknövekedésben gondolkodnak
Őstermelőknek, kézműves termékek előállításához
Nyugdíjasoknak, akik nyugalomra és szépségre vágynak

Itt nem csak házat vásárol, hanem lehetőséget is – egy új életformára, egy nyugodtabb, egészségesebb világra.
Hívjon ha szeretné megtekinteni!
Vásárlóinkat INGYENES, BANK FÜGGETLEN hiteltanácsadással, szerződések lebonyolításával segítjük.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rudabánya