Eladó családi ház – Rácalmás

Eladó családi ház leírása

Rácalmás, Duna-közeli, panorámás, új építésű családi ház ? 109 nm, 1250 nm telek

Modern otthon, természetközeli környezetben, a Duna és a Rácalmási-sziget közelében!

Rácalmás kedvelt, természetközeli környezetében, a Dunától és a Rácalmási-szigettől mindössze néhány száz méteres sétatávolságra kínálunk megvételre egy 2027-ben épülő, egyszintes, új építésű családi házat. Az ingatlanból panorámás kilátás nyílik a Duna irányába, miközben Budapest is kényelmesen elérhető távolságban található.

A 109 nm-es, 4 szobás lakóingatlan egy 1250 nm-es telken valósul meg. Kiváló választás lehet azok számára, akik korszerű, kényelmes otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó közlekedési lehetőségekről.

Korszerű építési megoldások és műszaki tartalom

Az épület a mai elvárásoknak megfelelő, minőségi anyagok és modern műszaki megoldások felhasználásával készül.

30 cm-es kerámia falazatú, hőszigetelt főfalak

Szeglemezes tetőszerkezet

Kerámia tetőhéjazat

Magas minőségű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók

H tarifával üzemeltethető, hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer

A korszerű hőszivattyús rendszer és a megfelelő hőszigetelés hozzájárulhat az ingatlan gazdaságos üzemeltetéséhez és a kellemes beltéri komforthoz.

Igény szerint napelemes rendszer, illetve garázs is kialakítható. Ezek megvalósításának költsége a vételárban nem szerepel.

Praktikus, családbarát belső elrendezés

Az egyszintes kialakítás kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakóterületben nappali, külön konyha és kamra, három szoba, két fürdőszoba, külön WC, gardróbok, előszoba és tároló kap helyet.

A 17,7 nm-es terasz kellemes helyszíne lehet a pihenésnek, a családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek. A nagy méretű telek további lehetőségeket kínál kertépítésre, szabadtéri kikapcsolódásra és egyéni igények szerinti kialakításra.

Helyiségek és alapterületek

Nappali: 18,3 nm

Konyha: 10,6 nm

Kamra: 2,6 nm

Szoba: 9,5 nm

Szoba: 10,4 nm

Szoba: 8,4 nm

Fürdőszoba + WC: 3,5 nm

Fürdőszoba + WC: 4,9 nm

Külön WC: 2,1 nm

Gardrób: 3,7 nm

Gardrób: 1,8 nm

Előszoba: 9,9 nm

Tároló: 5,2 nm

Terasz: 17,7 nm

Elhelyezkedés és környezet

A Duna, valamint a Rácalmási-sziget közelsége különleges lehetőséget biztosít a természetkedvelők számára. A környék kiválóan alkalmas sétákra, kikapcsolódásra és a szabadidő aktív eltöltésére. A panorámás környezet és a nagy telek tovább növeli az ingatlan értékét, miközben Budapest elérhetősége a mindennapi közlekedés szempontjából is előnyös.

Főbb ingatlanadatok:

Építés éve: 2027

Ingatlantípus: családi ház

Lakóterület: 90 nm + 17,7 nm Terasz

Szobák száma: 4

Telekterület: 1250 nm

Épület szintjeinek száma: 1

Állapot: új építésű

Terasz: 17,7 nm

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek, ahol a természet közelsége, a panoráma és a kényelmes otthoni élet egyszerre biztosított.

További információért és személyes egyeztetésért várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

4 szobás családi házak ára Rácalmáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rácalmás