Eladó családi ház

Rácalmás

Eladó családi ház leírása

Eladó prémium kivitelezésű családi ház Rácalmáson, a Csillag utcában, rendezett, aszfaltozott, csendes lakókörnyezetben.

Az ingatlan 993 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, déli tájolással, amely egész napos természetes fényviszonyokat biztosít.
Az ingatlan céges tulajdon, számlaképes.

A 2011-ben, egy ütemben megépített, 200 m2 hasznos alapterületű lakóépület 38 cm vastag tégla falazattal és 20 cm külső hőszigeteléssel készült. A tetőszerkezet szigetelt, cserépfedéssel ellátott, a kémény rendszeresen karbantartott. Az ingatlan műszaki állapota kiváló, beázás és penészesedés nincs, az építési dokumentáció és engedélyek rendezettek.

A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt: tágas, napfényes nappali, nagy méretű konyha étkezővel, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba épített zuhanyzóval, külön WC, kamra és mosókonyha került kialakításra. A burkolatok minőségi kivitelezésűek: a nappali és a hálószobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszereltek.

A fűtési rendszer több lábon áll, amely biztosítja az optimális komfortot és gazdaságos üzemeltetést: padlófűtés a lakótérben, radiátorok a garázsban és a mosókonyhában, valamint kandalló, gázkazán és 3 db hűtő-fűtő klíma. Az energiahatékonyságot 15 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja. Az ingatlan összközműves.

A ház egyik kiemelt értéke a saját wellness részleg, amely egy 12 személyes finn szaunából és egy 5 személyes jakuzziból áll, magas szintű kényelmet biztosítva.

A kert egyedi kialakítású, több funkciót is kiszolgál: fürdőtó napozófelülettel, díszhalakkal telepített halastó, valamint kültéri konyha sütögetővel és bográcsozó hellyel. A fenntartható üzemeltetést esővízgyűjtő rendszer segíti. A telken több melléképület is található, amelyek tárolásra alkalmasak.

Parkolás garázsban és fedetlen kocsibeállón egyaránt megoldott. Az ingatlan nem alápincézett.

A biztonságról kiépített kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők gondoskodnak.

Elhelyezkedés és közlekedés szempontjából kedvező: az M6-os autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest irányába gyors kapcsolat biztosított. A közelben buszmegálló található, ahonnan Dunaújváros és a környező települések könnyen megközelíthetők. A városban elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, valamint a Duna-part és a rácalmási sziget rekreációs lehetőségeket kínál.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan adottságai, műszaki tartalma és környezete alapján kiemelkedő választás azok számára, akik egy jól megépített, alacsony fenntartási költségű, magas komfortfokozatú otthont keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rácalmás