Eladó családi ház

Rácalmás

Eladó családi ház leírása

LEHETŐSÉGEKBEN GAZDAG CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, MELLÉKÉPÜLETEKKEL RÁCALMÁSON, AKÁR 2 GENERÁCIÓ RÉSZÉRE!

2560 m2-es telken fekvő, 116 m2-es, kétszintes (+ beépíthető tetőtér) összkomfortos családi házat kínálunk megvételre Rácalmás központ közelében, csendes mellékutcában, kellemes nyugodt környéken. Az ingatlan ideális lehet állandó lakhatásra családok részére, üzlethelyiség vagy műhely kialakítására és befektetésnek is jó lehetőség.

Az ingatlan a 80-as években épült, salakblokk téglából, külsőleg 5 cm-es homlokzati szigeteléssel borított. Statikailag nagyon szép állapotban van. 2010-ben felújításra került a gépészet, új réz villanyvezetékek kerültek kiépítésre, a villany ellátottság 3 X 25 A. 2 évvel ezelőtt új kazán került beüzemelésre, a teljes hozzá tartozó réz cső hálózat kiépítésével együtt. Ez mellett az ingatlant még vegyes tüzelésű kazánnal is lehet fűteni. A tető zsindely fedéses, nyílászárói új műanyagok, melyeket 6 évvel ezelőtt cseréltek ki.

Helyiségei: a földszinten étkező, konyha,kamra, wc, nappali (mely szobává is alakítható) átjárási lehetőség a 18 m2-es fűtött garázshoz és a kazánházhoz (a konyha és a kamra alatt száraz pince található). Az emeleten 4 db szoba, wc és fürdőszoba kapott helyet. Az emeletről jelenleg lezárt lépcsőfeljáró található a tetőtérbe, amely egy légtér. Alsó szinten bejárat előtt terasz, tetőtérben pedig erkély található. Az ingatlan folytatásában 35 m2-es tégla melléképület van, amely műhelynek, tárolónak használható, vállalkozás, illetve apartman lakás is alakítható belőle. A műhely előtt 4.5 m X 12 m hosszú fedett rész található, amely lehetőséget biztosít még egyéb tevékenység helyszínéül is.

Az ingatlan 2560 m2-es körbekerített füvesített telken fekszik, amely folyamatosan karban tartott, rendezett. Hátsó udvarán külön álló tároló, gyümölcsfák találhatóak, ideális kertészkedéshez, állattartáshoz vagy pihenésre egyaránt. A telek akár megosztható is, hátsó részének eladásából profitálhat is.
Az ingatlan csendes mellékutcában található, de gyalogos távolságra a spartól, orvosi rendelőtől, buszmegállótól, gyönyörűen kialakított Millennium Parktól.

Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben!
Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 11. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rácalmás