Eladó családi ház

Pusztaszabolcs

Eladó családi ház leírása

A családi ház 1974-ben, D-K tájolással 38-as téglából épült. Fafödém, sátortető. A fűtés és melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Nappaliba hűtő-fűtő klíma lett beépítve.

Az épületben két bélelt kémény található, így akár kandalló is beépíthető, vagy vegyestüzelésű kazán is berakható. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A fürdőbe zuhanyzó lett építve. A fürdő és a WC egy helyiségben. Az épületen belül, de külső bejárattal lehet felmenni a padlásra és lemenni az épület alatti 30 nm-es pincébe. A ház déli oldalán egy L alakú 51,59 nm-es nagy terasz található, ebből a bejáratnál 20,88 nm-es rész fedve lett.



FELÚJÍTÁSOK:

- 2021-ben: Teljes fürdőszoba (vizes blokk, hideg burkolat)
- 2023-ban: Új tetőszerkezet, Bramac cserépfedéssel. Új kondenzációs kazán, fűtésrendszer, új radiátorok. Külső nyílászáró csere, hőszigetelt műanyagra, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
- 2025-ben: Födém szigetelése 25 cm-es üveggyapottal.



HELYISÉGEK:

- Előszoba, közlekedő: 10,5 nm
- Nappali: 20,28 nm
- Szoba: 15,6 nm
- Szoba: 15,2 nm
- Étkező: 10,42 nm
- Konyha: 3,23 nm
- Kamra: 2,2 nm
- Tároló: 6,8 nm
- Fürdő + WC: 5,94 nm
- Fedett terasz: 20,88 nm
- Terasz: 30,71 nm



Az ingatlan nettó alapterülete 90,17 nm + 51,59 nm-es terasz + 1,8 nm padlásfeljáró



MELLÉKÉPÜLETEK:

- Garázs (1): 30 nm (szerelőaknás + pince)
- Garázs (2): 60 nm (3 fázisú ipari árammal)
- Nyári konyha 25 nm + öltöző 16 nm
- Műhely, tároló 15 nm



A kertben többféle gyümölcsfa (barack, gránátalma, körte, dió), valamint füge, málna lett ültetve. A locsolás ásott kútról megoldott.

Két kapubeálló van, így kerten belül több gépkocsi parkolására van lehetőség.



Az ingatlan csendes utcában van, kedves szomszédokkal.



A tulajdonosok, igény szerint a ház bútorzatát az új tulajdonosnak ajándékozzák.



Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Hitellel kompatibilis, valóságnak megfelelő térképmásolat az összes melléképület feltüntetve!



Pusztaszabolcs az M6-os autópályáról közelíthető meg közúton leggyorsabban, de az M7-esről is elérhető.

Pusztaszabolcsi vasútállomás és a buszmegálló 5-7 perc sétára található.

A Velencei-tó 14 km, Dunaújváros 31 km, Székesfehérvár 34 km, Budapest 50 km távolságban van.

A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, vásárlási, sportolási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár.



-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu



Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

3 szobás családi házak ára Pusztaszabolcson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pusztaszabolcs