A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 789

Petrován Pál Gyula

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Polgáron a Szabadság utcán eladó egy felújított 2 szobás amerikai stílusú családi ház.

Ára: 23.990.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/pMkbiBuaD-4

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 235nm,
- a ház bruttó alapterülete: 134nm.

Az épület hasznos alapterülete 97,33nm melyben található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- amerikai stílusú konyha + nappali,
- folyosó,
- terasz (18nm).

A kertes ház a 70-es években épült beton alappal és vegyes falazattal (vályog és tégla). A tetőszerkezete amerikai stílusú kombinált tető, zsindelyfedéssel ellátva. A fűtést helységenként elektromos fűtő testek biztosítják továbbá a nappaliban a falba épített hagyományos kandalló is hasznosítható. Az épületben villany (1x32A), víz, és csatorna be van kötve.

Az ingatlanba az elmúlt években nagyobb felújítások történtek, melynek eredményeként új műanyag ablakok és bejárati ajtó, valamint új beltéri fa ajtók lettek beépítve. A belső terek új padló burkolatot kaptak, továbbá a szobák és a fürdőszoba is megújult. Az amerikai stílusú konyha és a nappali megújításával igazán szép és rendkívül tágas lakótér keletkezett.

2018-ban a tetőszerkezet teljes mértékben lecserélésre került, így új gerendák, szarufák és zsindelyfedés készült, valamint a födém 15 cm-es üveggyapot szigetelést kapott. A felújítás során a belső falakat gipszkarton falakra cserélték, így ez által könnyen átalakítható, igény szerint módosítható a teljes belső tér. A bejárat előtt a szépen kialakított nagy terasz is jól hasznosítható a mindennapokban.

A telek sarki telek, teljesen körbe van kerítve. A bejárati kapu és a kerítés betétek szép kialakítású kovácsoltvasból készültek Az udvaron lehetőség van gépkocsival parkolni, de jelenleg még a felújításhoz használt építőanyagok elfoglalják a terület egy részét.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül használatba vehető, 2 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas!

FIGYELEM!
Az ingatlan Polgár központjától 200 méterre helyezkedik el, így a közvetlen közelében találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség.

Polgár közlekedési helyzete is jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384196

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

2 szobás családi házak ára Polgáron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Polgár m² ár

247 e Ft

276 e Ft 10%

Ennek az ára

Polgár átlagár

23.99 M Ft m Ft

28.8 m Ft 17%