Eladó családi ház

Pilisvörösvár

Eladó családi ház leírása

KÉT LAKÁS, KÉT ÉLETTÉR – DUPLAKOMFORTOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ INGATLAN PILISVÖRÖSVÁR KÖZPONTJÁBAN!

Eladó Pilisvörösvár központi, mégis csendes utcájában egy jó állapotú, földszintes, két külön bejáratú lakásból álló ingatlan 488 m²-es udvarral. Ideális választás kétgenerációs együttélésre vagy befektetésnek (akár két külön bérleményként is).

A két lakás külön mérőórákkal rendelkezik, így a rezsi jól tervezhető – a teljes ház átlagos rezsije kb. 45.000 Ft/hó.

Főbb adatok:
Összes alapterület: 90 m²
Telek/udvar: 488 m²
Szobák: 2+2
Komfort: duplakomfortos
Állapot: jó állapotú, rendezett
Szintek: földszintes
Pince: van (borospince)
Parkolás: udvari beálló, több autó számára is
Tetőtér: nem beépíthető, tárolásra kiváló
Fűtés: lakásonként eltérő (lásd lent)
Klíma: van (a 2. lakásban)

1. lakás – 39 m² (ideális 1–2 főnek)
Praktikus, jól szeparált elrendezés:
külön nappali és konyha
kádas fürdő, a WC külön helyiségben
hangulatos hálófülke gardróbbal
fűtés: konvektor, meleg víz: elektromos bojler

2. lakás – 51 m² (ideális 2–4 főnek)
Tágasabb, családbarát kiosztás:
konyha–előtér egy légtérben, frissen felújított rész
kádas fürdő + WC külön helyiségben
2 külön nyíló szoba (háló–háló / háló–nappali / háló–dolgozó)
a fő hálóban klíma
fűtés: gázcirkó + radiátor, meleg víz: gázcirkó (korlátlan)

Udvar, tárolás:
A gondozott, könnyen kezelhető udvar kiváló a pihenéshez és kertészkedéshez is.

Extra tárolók:
- 2 fészer
- borospince
- padlás (teljes tetőtér, praktikus tárolásra)

Kinek ajánlom?
- kétgenerációs családoknak, akik közel lennének egymáshoz, mégis külön élettérben
- befektetőknek, akik két külön lakást adnának bérbe stabil kereslettel
- azoknak, akik azonnal költöznének, de szeretnék később tovább növelni az ingatlan értékét (kis ráfordítással)

Hívjon, és szívesen megmutatom személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

4 szobás családi házak ára Pilisvörösváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisvörösvár