Eladó családi ház

Pilis

Eladó családi ház leírása

Pest vármegye, Pilis központjában 133,5 m2 hasznos alapterületű, többgenerációs családi ház, 85,3 m2 lakhatásra alkalmas félszuterénnel, 55 m2 fedett gépkocsi tárolóval, 677 m2 telken eladó.
Az otthon kiváló elhelyezkedésű, Budapesttől 50 km-re, a Ferihegyi repülőtértől 40 km-re, az M4-es autóúttól 2,5 km-re helyezkedik el. Az épület Komplex Napelem pályázatot nyert. Ennek keretében a háromrétegű nyílászárók már beépítésre kerültek. A háromfázisú áram-ellátás kialakítása, a napelemek, a hűtő-fűtő klímák és az energiatárolók kivitelezése folyamatban van. Ezen pályázat elemeit az ár tartalmazza. A pályázat feltételeit egyeztetni szükséges, a pályázat feltételeinek az új tulajdonosnak meg kell felelni.
Az 1987-ben épült könnyűszerkezetes családi ház földszintje egy nappaliból, kettő szobából, egy előszobából, egy konyhából, egy közlekedőből, egy fürdőszobából, egy WC-helyiségből és kettő teraszból áll. Az emeleti részén egy amerikai konyhás nappali, három félszoba, egy fürdőszoba-WC helyiség, egy közlekedő és egy előszoba található. A lakások alatt egy kívülről megközelíthető lakhatásra alkalmas félszuterén kapott helyet. A félszuterén szinten kettő fűtött helyiség és egy tároló került kialakításra.
Az épület homlokzata kiváló állapotú, szigetelt, kőporozott. A tetőszerkezete szigetelt, ép, beázástól mentes, lemez héjazattal ellátott, körben csatornázott. A külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, műanyagból készültek, alumínium redőnnyel ellátottak. A belső nyílászárók újracseréltek, modern kivitelűek, kiváló állapotban vannak. A közművekből az egyfázisú villany- (16 Amper), a vezetékes víz-, a gáz-ellátás, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. Jelenleg az otthon melegét és melegvíz ellátását kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Az ingatlan körben bekerített, az aszfaltozott csendes utcáról gépjárművek beállása kapubejáróval megoldott. Az udvar parkosított, rendezett. Az épület több generáció lakhatására és befektetői célra is alkalmas lehet.
A ház jelenleg lakott, birtokba adás megegyezés szerint lehetséges.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis