Eladó családi ház – Pécs

Eladó családi ház leírása

Pécsen a Budai vám közelében forgalmas úton családi ház eladó üzlethelyiséggel!

Az utcafronton van az üzlethelyiség, mögötte a ház. Az utca zaját az üzlethelyiség felfogja. Csak egyben eladó! 1142 négyzetméteres vízszintes telek tartozik hozzá. A középső rész külön le van kerítve, jelenleg a kutya területe, de mögötte újabb elkerített terület van.

A ház kétszintes, hasznos alapterülete 141 négyzetméter. A tetőtér behajlása miatt hivatalosan: 133 négyzetméter.

Alsó szint: Tágas nappali (2 külön bejárattal, 1 klímával) konyha + spájz,1 hálószoba, kádas fürdőszoba + WC.

Felső szint: Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló félszoba1-1 klímával, zuhanyzós fürdőszoba + WC, mosókonyha.

Műszaki tartalom: Felújított állapotú, külső szigeteléssel. Réz villanyvezetékek, szigetelt betoncserép tető, gázcirkó fűtés + hűtő-fűtő klímák (Energetikai besorolás: E) Automata elektromos kapu, garázs szerelőaknával, pince, praktikus melléképületek és egy 12 nm-es fedett terasz. Villanybojler állítja elő a melegvizet.

A parkolás az udvarban több autó számára, illetve a ház előtt (2 hely) is biztosított.

Üzlethelyiség: (52 négyzetméter)

Külön mérőórákkal felszerelt, utcafronti bejáratú. Korábban büféként, előtte üzletként működött. A vendéglátást szolgáló helyiségek gipszkartonból készültek, és könnyen eltávolíthatók. Profilváltással irodának, rendelőnek, szalonnak vagy külön lakásnak is alkalmas igény szerint alakítható.

Ajánlom azoknak, akik vállalkozást + (2 generációs) lakóingatlant keresnek, egyben de még is külön.

Referenciaszám: M338911

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs