Eladó családi ház – Pécs

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség Pécs történelmi belvárosában – egy ingatlan, számtalan lehetőség!

Pécs egyik legkedveltebb sétálóutcájában, a Ferencesek utcájában kínálunk megvételre egy önálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár többgenerációs otthon kialakítására.

A 329 m²-es telken elhelyezkedő épület jelenleg vendéglátóegységként működik, de adottságainak köszönhetően könnyedén új funkciót kaphat.

Lehetséges hasznosítási módok:

* utcafronti üzlet, kávézó, étterem, szalon, iroda vagy rendelő kialakítása,
* hátul tágas, exkluzív belvárosi lakás létrehozása,
* 3-4 önálló apartman vagy lakás kialakítása, amelyek udvari bejárattal is megközelíthetők,
* rövid vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmas befektetési projekt.

Az ingatlanhoz tartozó, közel 50 m²-es pince önállóan is hasznosítható. Korábban tetoválószalon működött benne, így alkalmas lehet üzleti, szolgáltató vagy akár kreatív célú hasznosításra is.

Főbb jellemzők:

* frekventált belvárosi elhelyezkedés,
* önálló épület saját terasszal,
* 329 m²-es telek,
* gázfűtés,
* légkondicionálás,
* kb. 50 m²-es pince,
* tehermentes,
* azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan valódi értékét a rendkívül rugalmas hasznosíthatóság adja: üzlet, vendéglátás, lakhatás vagy befektetés – Ön dönti el, melyik irányban használja ki a benne rejlő lehetőségeket.

Ritka belvárosi adottság, amely egyszerre kínál üzleti és lakhatási potenciált.

Megnézzük?

Referencia szám: HZ038435

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

3 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros