Eladó családi ház

Pécs, Újhegy

Eladó családi ház leírása

Eladó 150 m²- es kétszintes családi ház 975 m²-es telken Pécs-Újhegyen!

Ha egy azonnal költözhető, folyamatosan karbantartott családi házat keres nagy kerttel, praktikus melléképületekkel és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Pécs–Újhegy kedvelt, csendes részén, a Cinege dűlőben, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy 2000-es években épült, 150 m²-es, kétszintes, tégla építésű családi házat 975 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan jó állapotú, tágas és világos helyiségekkel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságra a várostól.

A ház helyiségei

Földszint:
* Tágas, világos nappali
* Külön konyha
* Kamra
* Étkező
* Gardróbszoba
* Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* Külön WC

Emelet:
* 3 külön nyíló hálószoba
* Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
* Erkély
* Emeletről megközelíthető padlástér

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely új tulajdonosa igényei szerint tovább alakítható.


Műszaki jellemzők

* 150 m² lakótér
* 975 m²-es telek
* Tégla építés
* 2000-es években épült
* Kétszintes kialakítás
* Gázkazán
* Vízteres cserépkályha
* Folyamatosan karbantartott ingatlan
* Kamerarendszer
* Duplakomfortos kialakítás

Burkolatok:
* Nappali: fa parketta
* A három hálószobában: laminált padló, fa parketta és parafa padló
* Konyha, közlekedők, fürdőszobák és WC: kerámia járólap

Melléképületek:
* 16 m²-es garázs
* Fűthető mosókonyha
* Tároló / műhely
* Téglaboltozatos borospince
* Villany a garázsban és valamennyi melléképületben
* A mosókonyhában víz- és radiátoros fűtés biztosított

A kert:
A 975 m²-es, gondozott telek igazi nyugalomsziget.
* Termő gyümölcsfák
* Szőlősor
* Nagy füves terület
* Kiváló adottságok pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz

A ház környezetét sok zöldfelület veszi körül, így a természet közelsége minden nap élvezhető.

Az ingatlan előnyei:
* Tágas, világos terek
* Praktikus elrendezés
* Duplakomfortos kialakítás
* Gazdaságos, kétféle fűtési lehetőség
* Garázs és több melléképület
* Borospince
* Kamerarendszer
* Átmenő forgalomtól mentes utca
* Azonnal költözhető
* Tehermentes
* Folyamatosan karbantartott állapot

Ha egy tágas, jól megépített, folyamatosan karbantartott családi házat keres Pécsen, amely azonnal birtokba vehető, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Vételár: 99,9 M Ft

További információkért keressen bizalommal!

Érdeklődés:
Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda
***************
**********************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Újhegy