Eladó családi ház

Pécs, földszint

Eladó családi ház leírása

BELVÁROSI OTTHON SAJÁT UDVARRAL – RITKA LEHETŐSÉG PÉCS SZÍVÉBEN
Saját kert a belvárosban? Teljesen felújított otthon? Külön bejárat és privát élettér?

Pécs belvárosának közelében, a vasútállomástól néhány percre, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 90 m²-es lakást, amelyhez közel 200 m²-es, leválasztott, kizárólagos használatú udvar tartozik.

Az ingatlan műszakilag, teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára már csak a jó részek vannak vissza..(Burkolatok, szaniterek, konyhabútor választás...kisebb szépítészeti munkálatok)

A praktikus elrendezésnek köszönhetően három különálló hálószoba áll rendelkezésre, melyek közül az egyikhez egy tágas gardróbszoba is kapcsolódik.

Az otthon központi helyisége a közel 45 m²-es amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek, baráti összejöveteleknek vagy akár a nyugodt hétköznapoknak.

A nappaliból nyílik a fürdőszoba, a külön mellékhelyiség, valamint a kamra és gépészeti helyiség is.

A felújítás során megújultak:
a villamos vezetékek
a nyílászárók
az aljzat
a gépészeti rendszerek előkészítése

A tégla és mészkő falazat időtálló szerkezetet biztosít, a gázkazánnal működő radiátoros fűtés pedig gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.

Képzeld el, hogy a belváros minden előnye karnyújtásnyira van, miközben otthonodban csend, nyugalom és saját kert vár.

Reggeli kávé a saját udvaron, a gyerekek biztonságos játéka a kertben, vagy egy kellemes nyári grillest a barátokkal – mindez olyan életminőséget nyújt, amelyet kevés belvárosi ingatlan tud biztosítani.

A ház minden szobájában kialakított klíma-előkészítés lehetőséget biztosít H tarifa igénylésére, így a jövőbeni energiahatékony hűtési-fűtési megoldások könnyedén kialakíthatók.

A lokáció befektetési szempontból is kiemelkedő. Az egyetemek közelsége, a belváros pezsgő élete, a kulturális programok és fesztiválok egész évben biztos keresletet jelentenek a bérleti piacon.

Akár családi otthont, akár értékálló befektetést keres Pécs egyik legjobb elhelyezkedésű városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Belvárosi lokáció. Saját udvar.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint