Eladó családi ház

Pécs, Pécsbánya, Május 1 utca

Eladó családi ház leírása

Pécs csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes részén, a Május 1. utcában kínálunk megvételre egy egyszintes, 64 m²-es családi házat, kivételesen nagy, 2.700 m²-es telekkel.

Az ingatlan biztonságos, kertvárosias környezetben található, kellemes panorámával és zöld övezeti hangulattal.

Főbb jellemzők:
• Lakóház alapterülete: 64 m²
• Telek mérete: 2.700 m²
• 2 szoba
• Egyszintes kialakítás
• Vegyes falazat
• Szigetelt épület
• 2020-ban beépített műanyag nyílászárók
• Fűtés: vegyes tüzelésű kazán + gázfűtés
• 2024-ben felújított fürdőszoba, külső homlokzat és tető
• Két garázs
• Tároló és padlás
• Kelet–nyugati tájolás
• Kertre néző és utcai panoráma
• Igény szerint bútorozva is megvásárolható

Állapot:
A ház szerkezetileg stabil, ugyanakkor belső felújítást és korszerűsítést igényel.

Az ingatlan egyes falszakaszain helyenként nedvesedés tapasztalható, amelynek oka jelenleg nem került műszaki feltárásra (hőhíd vagy egyéb szerkezeti tényező is felmerülhet). A jelenség szakértői vizsgálata javasolt, amely lehetőséget ad a pontos műszaki megoldás meghatározására.

Fejlesztési potenciál:
A 2.700 m²-es telek különösen értékes adottság. Mérete és elhelyezkedése alapján akár nagyobb beruházásra, társasház építésére vagy további fejlesztésre is alkalmas lehet.

Vételár: 44.900.000 Ft

Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 11.

2 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Pécsbánya, Május 1 utca