Eladó családi ház

Pécs

Eladó családi ház leírása

Pécs–Ürög csendes, forgalomtól mentes zsákutcájában eladó ez a 1995-ben épült, kiváló állapotú, háromszintes családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetők számára is. A gondosan karbantartott ingatlan stabil szerkezettel, nagy terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik, így a különböző életterek jól elkülönülnek egymástól, és sokoldalúan használhatók.

A szuterénszint tágas és funkcionalitásában széleskörűen alakítható, hiszen alkalmas lehet konditeremnek, játékszobának, házi moziszobának vagy akár egy saját rekreációs tér kialakítására is. Itt találhatók a műhelyként használható helyiségek, tárolók és garázskapcsolat is, a háromfázisú áramkapcsolat és a két kémény pedig további lehetőségeket biztosít. A szint kialakítása ideális azoknak, akik külön élettereket vagy akár hobbi célú helyiségeket szeretnének.

A középső szint kényelmes és élhető lakóteret kínál, ahol előszoba, konyha, étkező, nagy nappali és egy igényes fürdőszoba kapott helyet. A ház fűtését padlófűtés és radiátorok együttesen biztosítják, amelyeket egy öt éves gázkazán lát el, míg a melegvíz ellátását gázbojler szolgálja. A nappali nagy ablakfelületei rengeteg természetes fényt engednek be, ezzel világos, barátságos hangulatot teremtve, amely ideális helyszín a mindennapi családi élethez.

A tetőtérben négy kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy tágas hall található, amely akár olvasósarokként vagy dolgozószobaként is funkcionálhat. A felső szint elrendezése különösen előnyös nagycsaládosoknak, mivel jól elkülöníthető magánszférát biztosít minden családtag számára.

Az ingatlan számos műszaki extrával rendelkezik, többek között vízteres cserépkályhával, Bramac tetőfedéssel, riasztórendszerrel, három fázissal, valamint két működőképes kéménnyel. A fűtés korszerűsített, a kazán és bojler mindössze öt éve került cserére, így a rendszer gazdaságosan és megbízhatóan üzemel.

A 800 m²-es, gondozott telek igazi gyöngyszem, amely parkosított, hangulatos külső tereket kínál. A kertben egy kis kerti tó is található, amely különleges atmoszférát teremt a pihenéshez, miközben a saját kút segítségével a kert fenntartása rendkívül költséghatékony. A fedett terasz ideális helyszín közös étkezésekhez, családi rendezvényekhez vagy egyszerű, csendes kikapcsolódáshoz.

A parkolás kiválóan megoldott, hiszen az ingatlan három autó számára kínál garázsbeállót: egy kétállásos, valamint egy különálló garázst is magában foglal, így akár több generáció vagy nagyobb család autóinak biztonságos tárolása is könnyen megoldható.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen egy csendes, nyugodt zsákutcában található Pécs Ürög városrészében, amely közel a természethez, mégis jól megközelíthető helyen helyezkedik el. A tiszta levegő, a nyugalom és a kiváló körpanoráma ideális környezetet biztosít azoknak, akik a városi kényelem mellett fontosnak tartják a természetközeli életet és a zavartalan otthoni légkört.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs