Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Szőlész dűlő

Eladó családi ház leírása

PÉCS, Szőlész dűlőben eladó egy 420 nm-es, 3 szintes, 6 szobás, 3 fürdőszobás, kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető családiház, TEHERMENTES gyönyörű panorámával a városra, kandallóval, borospincével, napelemmel, dupla garázzsal 1412 nem-es teleken, 10 percre a belvárostól.
I.á.: 239,9 M Ft.

KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓVIDEÓT IS!

Tágas otthon, különleges lehetőségekkel Pécs zöldövezetében
Az ingatlan azonnal költözhető, és nemcsak otthonként, hanem befektetésként is rendkívül sok lehetőséget kínál.
A hatalmas ablakokkal körbevett, napfényes nappali tágas, szinte minden irányból a természet veszi körül – a térérzet és a nyugalom mindennapossá válik. A különlegesen nagy, jól felszerelt konyha rengeteg tárolóhellyel, gránitpulttal és reggelizőpulttal kiválóan alkalmas közös főzésre, sütésre, grillezésre. A félköríves, tágas étkező nagyobb vacsorák lebonyolítására is alkalmas.

Pihenés minden évszakban
A kandallós téli kert kellemes olvasószobaként, vagy csak egyszerűen kuckózni. Hideg napokon különösen meghitt hangulatot nyújt, de az év minden időszakában nyugalmat áraszt.
A ház összes szobája tágas, jól bútorozható, tökéletes visszavonulásra is. Az első szinten két nagy méretű szoba található, melyek alkalmasak gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is.
A fürdőszobában Gisa márkájú jakuzzikád szabadalmaztatott Siatzu masszázsrendszere és a gőzkabinként is funkcionáló zuhanykabin színterápiás megvilágítása a mindennapok luxusát nyújtja. Emeleti fürdőszobában dézsakád található.
A 4 db egész alakos, tükörrel ellátott gardrób rengeteg tárolási lehetőséget biztosít, így a hálószobákban nem szükséges szekrényeket elhelyezni – az élettér tágas és levegős marad.

Műszaki tartalom és fenntarthatóság
• Építőanyag: Porotherm tégla
• Fűtés: padlófűtés, gáz kombi kazán, radiátorok, napelem
• Melegvíz: kombi kazán
• Klíma, réz csövek, 3 fázis
• Elektromos autó töltési lehetőség (napelemmel működtethető)
• Külön rezsiszámlázási lehetőség mindhárom szinten
• Fúrt kút (26 méteres, ivóvíz minősítéssel – Pécsi Vízmű laborja által bevizsgálva)
• Automata öntözőrendszer
• Borospince
A ház kialakításának köszönhetően három külön lakóegységre bontható, így ideális lehet:
• többlakásos családi otthonnak
• panziónak (pl. egyetemistáknak vagy turisztikai célra)
• szépségközpontnak, egészségügyi vagy oktatási központnak
• cégeknek szállással kombinált oktatóközpontként

Elhelyezkedés
• Kocsival: 10 perc a belváros, 5 perc a legnagyobb bevásárlóközpontok
• Gyalogosan: kb. 30 perc a városközpont, 15 perc a pláza
Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom, a természet közelsége, miközben szeretne praktikus, gazdaságos és sokoldalúan kihasználható otthont

Pécsen, ez az ingatlan ritka lehetőség.

I.á.: 239,9 M Ft.

KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ürög, Szőlész dűlő