Eladó családi ház

Pécs, Bálics, Erdész utca

Eladó családi ház leírása

Mecsekoldali panorámás, mediterrán stílusú Prémium családi ház!

Eladásra kínálunk egy 2014-ben épült, prémium kategóriás mediterrán családi házat a Mecsekoldal egyik legszebb panorámájú részén. Az ingatlan háromszintes, összesen 275 m² -es,  és minden részletében a minőséget és igényességet képviseli.

A tágas, napfényes terekkel rendelkező otthon tökéletes választás azoknak, akik a modern technológia, a természet és a kifinomult esztétika harmóniáját keresik. A ház örökpanorámás kilátást kínál a városra és a Mecsek zöldjeire, miközben a környék nyugalma igazi otthoni hangulatot teremt.

A belső terek átgondolt elrendezésűek: tágas nappali, kényelmes étkező, vadonatúj, modern konyha, két gyermekszoba, egy hálószoba, két gardrób, két fürdőszoba és két különálló mosdó biztosítja a család kényelmét. A házhoz két nagyméretű terasz, egy óriási pince, valamint gondozott, mediterrán hangulatú kert tartozik automata öntözőrendszerrel és játszótérrel.

A kert központi eleme a feszített víztükrű, fűthető-hűthető 4x8 méteres medence, amely masszázs funkcióval és fejzuhannyal is felszerelt, így egész évben a pihenés és feltöltődés helyszíne lehet. A fedett terasz kézzel faragott, rétegragasztott fa szerkezettel, toló-nyitható ablakrendszerrel készült, így a külső és belső terek harmonikusan összekapcsolódnak.

Műszaki jellemzők

Glück Kft. által kézzel készített, hossztoldásmentes, rétegragasztott Borovi fenyő nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel

Rehau fűtésrendszer: kizárólag padló- és falfűtés, radiátorok nélkül

Fűtés: gáz, áram, valamint vízteres kandalló

44 cm vastag Porotherm tégla + 12 cm grafit hőszigetelés megfelel passzívház követelményeknek

10 kW-os szaldós napelemes rendszer, rendkívül alacsony rezsiköltséggel (csak víz és alapdíjak)

Acélszerkezetű, hőszigetelt tető Bramac Római Protector cserépfedéssel

Wifis, távirányítható, hőszigetelt alumínium redőnyök szúnyoghálóval

T-Home optikai internet akár 2 Gb/s sebességgel

Ez a panorámás, energiatakarékos, exkluzív Mecsekoldali villa ritka lehetőség azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, elegáns és egyben otthonos életteret Pécs egyik legnívósabb környékén.

Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Bálics, Erdész utca