Eladó családi ház

Pécs, Makár, Magyarürögi út

Eladó családi ház leírása

Pécsett, a Magyarürögi út É-i felében, ugyanakkor nem közvetlenül az út mellett, hanem attól jobbra, kelet felé, egy csendes kis dombocska tetején, gondozott és karbantartott, több termő gyümölcsfával is beültetett, 964 m² nagyságú, enyhén lankás telken álló, kiváló elosztású, nagyméretű konyha-étkezővel + 3 nagyon kényelmes szobával, 2 db, szintén kényelmes fürdő-WC-vel és egyéb lakóterekkel bíró, ugyanakkor felújítandó állapotú, kettő szintes, a ’80-as években épült, masszív szerkezetű, összesen 146 m² nagyságú tiszta lakótérrel, ezen felül kettő terasszal, egy kicsi pincével és 2 db udvari, nem fedett, udvari gk. beállóval rendelkező, cirkó-gázkazánnal, klímákkal szerelt, hangulatos és panorámás családi ház eladó.

Az épület földszintjén található a nagyobbik terasz, ahonnan az épületbe jutva kapott helyet egy külön lakótér, amelyből a konyha-étkező, a fürdő-WC, és egy méretes, 31 m²-es nappali nyílik. A konyhából egyébként még kialakítottak egy jól használható kamrát is.
A felépítmény felső szintjén kapott helyett egy újabb, jóval kisebb terasszal bíró előtér, ahonnan - az alsó szinthez hasonlóan - egy újabb kényelmes fürdő-WC, valamint kettő, külön nyíló, szintén méretes szoba nyílik.

A fűtésről egy gáz-cirkó kazán, míg a használati meleg vízről villanybojler gondoskodik, ezen felül az alsó nappaliban és az egyik felső szobában is egy-egy klíma került felszerelésre az elmúlt évek folyamán. A földszinti előtérben annak idején egy kis kandallót is beépítettek, így igény esetén innen is fűthető a felépítmény egy része. Az épület mögött, attól teljesen elkülönülve egy hangulatos kis borospince került kialakításra.

A felépítményen a fűtési rendszer korszerűsítésén és a klímák felszerelésén kívül nagy változások, korszerűsítések nem történtek, ezért a mai igényeknek megfelelően teljes felújítás hajtható végre annak érdekében, hogy a korízlésnek sokkal jobban megfelelő lakásbelső kerüljön kialakításra.

Az ingatlan településen belüli elhelyezkedése, az úttól való távolsága, a kert és a felépítmény mérete, valamint azon belül a helyiségek szintenkénti elosztása mind-mind a kényelmes és elegáns lakhatást biztosítja majdani használóinak.

Iár: 72,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

4 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár, Magyarürögi út