Eladó családi ház – Pécel

Eladó családi ház leírása

CSAK NÁLUNK!

Kedvező méretű házrész kertkapcsolattal Pécel vasúton túli részén!

Pécel vasúton túli városrészében kínálok megvásárlásra egy nettó 51,96 m²-es, bruttó 55,92 m²-es, 1+2 félszobás, külön mérőórákkal rendelkező házrészt, amely közös bejáratú kerttel rendelkezik, és kiváló lehetőség első otthonnak, pároknak vagy befektetési célra egyaránt.

Jogállása: Ügyvédi használati szerződéssel osztott!

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető.

Az ingatlanhoz 191 m²-es telekrész tartozik, amely kellemes méretű kültéri teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos kerti kiülő kialakításához.

Az eredeti épület közel 100 éve épült, a jelenlegi kialakítás alapját jelentő veranda beépítése az 1970-es években történt. Ekkor alakították ki a mai elrendezés részét képező szobát, konyhát. Később épült hozzá az üvegezett terasz.

A telekrészen van egy könnyűszerkezetű melléképület is, ami az üvegezett terasszal együtt nem szerepel a térképszelvényen.

A házrész helyiségei jól kihasználhatók, az 1+2 félszobás elrendezés kisebb családok vagy többgenerációs használat esetén is praktikus megoldást kínál.

Helységlista:

- üvegezett veranda, előtér
- konyha,
- ebédlő,
- fürdő + WC,
- nappali szoba,
- hálószoba,

Műszaki jellemzők:

• vegyes falazatú épület,
• a főfalak vályog szerkezetűek,
• a beépített veranda tégla falazattal készült,
• a tégla falon 5 cm szigetelés van,
• fa födém,
• cserépfedésű tető,
• két rétegű fa szerkezetű külső nyílászárók,
• kombi cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal,
• a használati melegvíz ellátását szintén a kombi cirkó biztosítja.
• a padlástér használata a többi tulajdonossal közös, járható, pakolható,
• az eladásra kínált lakás felett egyedi szigeteléssel van ellátva.


A telek osztatlan közös tulajdonban áll, amelyen összesen három lakóingatlan található. A harmadik lakás tulajdonosa részére szolgalmi jog biztosítja a közlekedést a telken keresztül.
Az első telek Tulajdonosa, is itt megy fel a padlástérre.

Az ingatlan közepes állapotú, törődést igényel.

Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik kertkapcsolatos otthont keresnek Pécel jól megközelíthető részén, kedvező fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!



• Hitelkérdésben, a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére!


• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videó link: ****************************

#nemwekerleplusz

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398087

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás családi házak ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel