Eladó családi ház

Pécel

Eladó családi ház leírása

Pécel csendes részén, több mint 16.000 négyzetméteres saját birtokon, ebből 4.000 négyzetméter privát erdőterülettel körülölelve kínáljuk eladásra, ezt a közel 700 nm-es, két szintes, luxus rezidenciát, amelyhez további 300 nm beépíthető tetőtér is tartozik.

Az eladó lakóház jól elszeparált, a birtok egyetlen tulajdonos kezében van, így a házat tökéletes csend, zavartalan panoráma és teljes intimitás jellemzi.

A lakószinten már belépéskor érezhető a tágas, átgondolt térkialakítás, amely igazán impozáns hatást kelt. A köríves, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező nappali, a maga közel 34 mm-es alapterületével szinte egybenyílik a természetes környezettel.

A konyha–étkező mintegy 33 nm-en kapott helyet, a hozzá tartozó közel 6 nm-es kamrával együtt, teljesen különálló, tágas és átgondolt teret kínálva.

A lakószinten több nagyméretű szoba is található: egy 17,5 nm-es és egy 21 nm-es háló, valamint további két, 25,5 és 28,4 nm-es szoba, melyek mindegyike külön-külön alkalmas hálónak, vendégszobának, irodának vagy akár lakosztálynak.

A fürdőszobák és kiszolgáló helyiségek szintén tágasak: a 12 nm körüli fő fürdőszoba, külön wc, külön zuhanyzó + wc blokk, valamint egy 11,4 nm-es háztartási helyiség biztosítják a kényelmet.

A belmagasság 2,7 méter.

Az alsó szint egy valódi wellnessközpont: a mintegy 136 nm-es beltéri medencetérhez jakuzzi, szauna, zuhanyzók, és külön vizesblokkok kapcsolódnak. A 19 nm-es edzőszoba, a több mint 28 nm-es tároló, a 17,5 nm-es kazánház, valamint a gépészeti terek mind a ház műszaki kiszolgálását biztosítják.

A garázsból közvetlen belső feljárat vezet a lakószintre, az épület alatt két garázs található: a 44 nm-es főgarázs mellett egy további, utólag épített, több mint 51 nm-es garázs is rendelkezésre áll. A házhoz tartozó kocsibeállókkal együtt összesen akár 8 autó kényelmes parkolása megoldható, az udvar térkövezett része pedig fűtött, így télen is biztonságosan használható.

Az eladó lakóház falazata Porotherm 39-es tégla, szerkezete tömör, minőségi építőanyagokból készült, a tetőt cserép fedi, a födémszerkezet stabil vasbeton, 15-ös gerendákkal, amely lehetővé teszi a tetőtér későbbi beépítését. A külső homlokzat 7 centiméteres szigetelést kapott. A műanyag, két rétegű nyílászárók elektromos redőnyökkel felszereltek, és a teljes ingatlan kamerarendszerrel, riasztóval ellátott.

A hűtés-fűtés modern geotermikus és levegős hőszivattyú rendszerrel történik, amely a föld hőenergiáját használja fel, így télen fűt, nyáron hűt, a melegvizet egy puffertartályban tárolják. Ennek köszönhetően az üzemeltetés egy ekkora épületnél kiemelkedően kedvező — a rezsi átlagosan körülbelül negyvenezer forint havonta. Gáz jelenleg nincs bekötve, de a telek mellett a kiállás rendelkezésre áll, így igény esetén egyszerűen csatlakoztatható.

A kültéri medence a ház egyik különlegessége: 10×5 méteres, 1,2–2,1 méter mély, sóbontó rendszerrel működő, körülbelül 60 m³ víztérfogatú családi medence, amelyet 114 méter mély, bevizsgált, ivóvíz-minőségű kút lát el. A szűrőrendszer európai polipropilén tartállyal, 0,8–1,2 mm szemcseméretű, 180 kg mosott kvarc homoktöltettel üzemel — ez professzionális szintű víztisztítást biztosít.

A birtok felső részén egy hangulatos, fából készült kilátó–pihenő, egyfajta vadászles jellegű építmény áll, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a teljes területre és a környező erdőkre. A ház mögötti erdős terület is saját tulajdon, így a lakóteret minden irányból természetes zöldövezet veszi körül, teljesen kizárva a külvilágot. A kinti medence mellett grillező-bográcsozó rész is kialakításra került!

Ez a luxusingatlan azok számára készült, akik nem csupán egy otthont keresnek, hanem egy olyan birtokot, ahol nyugalom, természetközeliség, modern gépészet, kivételes méretek és magas minőségű kivitelezés találkozik.

Az eladó lakóház gondosan karbantartott, azonnal költözhető, és minden adott ahhoz, hogy kényelmes, hosszú távon is jól élhető otthon legyen.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

5 szobás családi házak ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel