Eladó családi ház

Páty, Torbágyi út

Eladó családi ház leírása

PÁTYON-3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ-TÁGAS TEREKKEL

Pátyon, a budai hegyek lábánál, a fővárostól 20 kilométerre kínálok eladásra egy 120 nm-es, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező családi házat.

Az ingatlan 1998-ban épült, jó minőségű szigetelt fa nyílászárók, szintén jó minőségű fa és műanyag bejárati ajtó. A homlokzatot 5 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel látták el.

A gáz jelenleg nincs bevezetve a házhoz, de amennyiben az új tulajdonosa szeretné akkor megoldható, illetve a földszinten található egy vízteres kandalló radiátoros hőleadókkal, így a ház fűtése jelenleg ezzel is megoldható. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház nagy előnye a tágas terek, így akár plusz szobákat is ki lehet alakítani. Pici ráfordítással nagyobb családoknak is kényelmes otthona lehet. A ház másik nagy előnye, hogy a pincék nyáron hűtik, télen pedig fűtik a házat, temperálják a hőmérsékletet, így egy körülbelüli állandó 12 fokot biztosítva.

A ház elosztása:
3 db szoba(7.5nm,17nm,27nm), tágas konyha étkezővel(36nm) fürdőszoba(6,5nm), vendég mosdó(2nm), előtér(16nm), erkély(7 nm), fedett terasz(17nm), és egy több lehetőségre is használható tároló(8nm), illetve 2 db pince.

A ház mellett található egy külön helyrajzi számon levő 400nm-es telek, rajta egy bontandó, régen présházként funkcionált épülettel, mely szintén a vételár részét képezi.

Közlekedés szempontból is kiváló, autóval 20 perc alatt a fővárosban vagyunk. Az M1-es autópálya 3 percre, az M0-ás pedig 10 percre van az ingatlantól. Buszmegálló 15 perc gyalogtávolságra található.

Ajánlom nagyobb családok, összeköltözők, befektetők részére, vagy akik csak szeretnének elvonulni kicsit a főváros zajától, de mégis a közelében maradni.

Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Az ingatlan engedély nélkül épült, se bontási, se büntetési szankció nem fenyegeti, mivel 10 éven túli az építkezés. A térképszelvényen nincs feltüntetve, ezért nem hitelezhető.

Amennyiben bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 28. Utoljára módosítva: 2026. 04. 13.

4 szobás családi házak ára Pátyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Páty, Torbágyi út